Оформление договора соцнайма на жилье при увольнении

[Гость Светлана Деревянко]

У меня такая ситуация:при увольнени по ОШМ мне распределили квартиру в новостройке в г.Новосибирке (по выбранному месту жительства). В настоящий момент в жилищной группе Новосибирской КЭЧ могут выдать только договор краткосрочного найма (говорят, что договор найма смогут выдать месяца через 3-4, т.к. дом в собственность РФ принят, но еще какие-то документы будут отправлятся в Москву). Чем договор краткосрочного найма отличается от договора соцнайма? И вообще, стоит ли сейчас же срываться с прежнего места жительства (г.Хабаровск), где я еще не исключен из списков части, или же лучше подождать возможности оформления договора соцнайма? И в случае, если все-таки нужно ехать сейчас, то имеют ли право меня полностью расчитать и уволить при наличие только договора краткосрочного найма?Спасибо.

[майор 1978]

Чем договор краткосрочного найма отличается от договора соцнайма?

Многим. Краткосрочный найм по большому счету дает только право вселиться и все. Приватизация, прописка-только после заключения ДСН.

И вообще, стоит ли сейчас же срываться с прежнего места жительства (г.Хабаровск), где я еще не исключен из списков части

Не советовал бы. Квартиру могут еще 100 раз перераспределить. Да и на данный момент вы еще не считаетесь обеспеченным жильем. Хотя кое где при аналогичных раскладах уже увольняют и исключают из списков части.

или же лучше подождать возможности оформления договора соцнайма?

Ждите.

имеют ли право меня полностью расчитать и уволить при наличие только договора краткосрочного найма?

Ну если рапорт сами напишите, то с радостью уволят. Просто заключения ДСН можно ждать и несколько лет.

[Олег Пушкин]

Квартиру могут еще 100 раз перераспределить.

а вправе ли? при наличии согласованного списка на заселение?

[майор 1978]

а вправе ли? при наличии согласованного списка на заселение?

В НАШЕЙ СТРАНЕ ДУРАКОВ ВСЕ ВОЗМОЖНО. Особенно если нарисуется какой-нибудь внеочередник, ставший таковым ранее вас.Поэтому если квартиру распределили, не поленитесь и возьмите выписку из протокола ЖК , касаемо вашей квартиры.

[Олег Пушкин]

..если нарисуется какой-нибудь внеочередник, ставший таковым ранее вас.

право на получение жилья вне очереди не зависит от того, кого первым (по дате) внесли в соответствующий список; иными словами среди внеочередников не может быть очереди, ее придумали оттого, что жилья на всех не хватает

[майор 1978]

среди внеочередников не может быть очереди

А кто спорит -то.Это и указано в Определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 30 сентября 2008 г. N 85-В08-3 . Однако гладко было на бумаге. А вот какова практическая сторона рассматриваемого вопроса: Допустим в части 10 внеочередников и все должны быть немедленно обеспечены жильем а квартир дали только 9. Кого прикажете обделять Вот тогда и смотрит ЖБК: кто и когда был признан нуждающимся в УЖУ, кто и когда(а это конкретная дата) приобрел право на внеочередное обеспечение жильем. И в соответствии с этим какой-то из внеочередников оказывается в пролете и ждет следующего выделения квартир. Так что распределение ЖБК квартир - это еще не окончательное обеспечение жильем. Это так сказать только начало.

ее придумали оттого, что жилья на всех не хватает

И это тоже правильно.