Как сохранить квартиру?

[Гость Держиморда]

Добрый вечер! Я офицер, прохожу службу. Из военного учебного заведения выпустился после 1998 года. От Министерства Обороны получил служебную квартиру - иногда бывает и такое. Квартира оформлена на меня по договору социального найма служебного жилья. По нему выходит, что как только у меня выходит контракт меня из нее выселяют. Но по закону если я прослужу более 20 календарных лет, то мне положена жилье от государства. Имеет ли право МинОбороны меня выселить из служебной квартиры при условии что я прослужу 20 календарных, или при условии увольнении меня после 10 календарных лет по ОШМ или состоянию здоровья. Заранее спасибо.

[Mike1965]

1. Вы правильно понимаете ситуацию: право на получение постоянного жилого помещения у Вас появляется только после 20 календарных лет службы или 10 лет + пределка/ОШМ/здоровье.

Правда, сейчас законодательство меняется в худшую сторону. Например, предельный возраст хотят увеличить до 50/55 лет и хотят продолжить дальнейшее выхолащивание статей увольнения по ОШМ и здоровью.

Увольнение по ОШМ уже выхолостили донельзя и уволиться на этом основании сейчас крайне проблематично, особенно без постоянного жилья.

 

2. По жилью даже при наличии льготных оснований для увольнения (10 календарных лет + здоровье/ОШМ).

А. Никто не обязан расслужебливать Ваше жилое помещение. Это непросто сделать, если служебная квартира находится в нормальном месте.

Б. В то же время никто не заставляет Вас соглашаться с предлалаемым постоянным жилым помещением, если оно Вас не устраивает.

Сейчас отказываться можно сколько угодно раз, а не 3 раза, как раньше.

В. Никто не имеет права Вас выселить с занимаемого служебного жилого помещения, если Вы выслужили 20 календарных лет или 10 календарей + пределка/здоровье/ОШМ.

Г. В то же время, если долго ждать постоянного жилья, проживая в служебном, то часть могут перевести из Центра в Тьмутаракань. Служебное жилье утратит свой статус и может быть продано из ведомства МО РФ частному собственнику. И частный собственник уже с Вами церемониться не будет - выселит службой судебных приставов или создаст невыносимые условия для проживания. Такие случаи уже известны.

 

Так что решайте многокритериальную задачу выбора, но палку не перегибайте! Тем более, что приватизация жилья по социальному найму продлена только до 2010 года (?).

 

А для начала, если хотите уволиться с жильем, решайте "маленький" вопрос - поиска льготных оснований к увольнению с военной службы.

[Гость Держиморда]

Спасибо за ответ

[Анатолий Андреевич]

В соответствии с пунктом 1, абзац 12, статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями (а Вы именно к этой категории относитесь), по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством РФ. В этом абзаце речь идет только об одной категории военнослужащих.