Законное выселение с занимаемого служебного жилья

Собственно раньше я считал для себя этот вопрос закрытым.

Я считал, что с занимаемого служебного жилья принудительно нельзя выселить человека, уволенного с военной службы и нуждающегося в жилье, до предоставления ему постоянного жилья в следующих случаях:

общая календарная выслуга 20 лет и более;

общая календарная выслуга 10 лет и более плюс увольнение по предельному возрасту, ОШМ или по состоянию здоровья.

Во всех остальных случаях существуют законные рычаги выселения бывшего военнослужащего с занимаемого служебного жилого помещения.

Однако сейчас мне потребовалось найти алгоритмические ссылки на статьи Законов, где об этом прямо говорится.

Я пролопатил:

ФЗ "О статусе военнослужащих";

Приказ N 80 МО РФ

и что-то нигде не нашел в явном виде ответ на интересующий меня вопрос.

А вот новый Жилищный кодекс РФ говорит прямо и просто:

"Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения".

Выходит, что если военнослужащий пишет рапорт на увольнение с такими словами: "Прошу уволить с оставлением в списках очередников и с сохранением занимаемого служебного помещения до предоставления постоянного жилья", то командование либо отказывается подписывать такой рапорт как противоречащий текущему законодательству, либо через некоторое время на законных основаниях инициирует процедуру выселения человека с занимаемого служебного жилья ДО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ постоянного жилья.

Помогите разобраться в ситуации...

Mike1965

Здравствуйте!

Вообще да в данном вопросе пробел существует.

Здесь важно вот какое положение:

п.4ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ

ЖИЛИЩНОГО ДОГОВОРА МЕЖДУ ВОЕННОСЛУЖАЩИМИ

И МИНИСТЕРСТВОМ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИЛИ ИНЫМ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ОРГАНОМ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ,

В КОТОРОМ ЗАКОНОМ ПРЕДУСМОТРЕНА ВОЕННАЯ СЛУЖБА утв. Постановлением Правительства РФ от 4. мая 1999 года

...При окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими или увольнении с военной службы по призыву - для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, - жилищный договор прекращает свое действие.

Исключение установлено в п. 5 данного постановления.

Особенно интересно вот это исключение:

В том случае если есть условия для получения жилья в собственость (т.е. общая продолжительность 20 лет, либо 10 лет при известных условиях увольнения), то в случае увольнения право на служебное ж/п сохраняется до окончания срока действия договора ж/п. Что делать в том случае если срок договора истек, закон об этом умалчивает. Есть мнение, что превращается в бессрочный таким образом, можно занимать на законных основаниях до получения жилья в собственость.

P.S.

Нужно конкретную ситуацию, а вот абстрактно сложно говорить о чем-то.

Огромное спасибо за комментарий по этому важнейшему вопросу для кадровых офицеров с приличной выслугой, которых могучее госудаство постоянно кидает (последний пример - планы по продлению на 5 лет предельных сроков службы и "дальновидное" решение по ОШМ).

Получается, что если все же не хочется болтаться в части и числиться военнослужащим после предельного возраста или здоровья, то надо писать рапорт примерно так:

"Прошу уволить с военной службы с сохранением в списках очередников и с сохранением служебного жилья по адресу ... до получения постоянного жилья".

Также я понял, что без визита к вам на фирму (или без совета с другими юристами) этот вопрос лучше не пускать на самотек.

Mike1965

"Прошу уволить с военной службы с сохранением в списках очередников и с сохранением служебного жилья по адресу ... до получения постоянного жилья".

Вот в этом то и проблема говорю, что происходит со служебным жильем после окончания срока найма. Однозначного ответа нет.

Но если есть какая-то проблема обращайтесь к нам.