Бесплатные телефонные консультации для призывников Москвы и Петербурга
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 12

ГЖС в строящийся дом


  1. #1
    Рядовой

    Регистрация
    29.06.2009
    Адрес
    Гдов
    Возраст
    40
    Сообщений
    15
    Поблагодарить
    2
    Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

    По умолчанию ГЖС в строящийся дом

    Здавствуйте! Кто может ответить на вопрос. Если я вложу ГЖС в строящийся дом, который сдаётся во 2 квартале 2010г.,имеют ли право меня уволить,т.к. получается что я ГЖС реализовал, но жить я там ещё не могу.

  2. #2
    Полковник
    Регистрация
    10.04.2009
    Адрес
    Москва
    Возраст
    58
    Сообщений
    1,766
    Поблагодарить
    22
    Поблагодарили 497 раз(а) в 471 сообщениях

    По умолчанию Re: ГЖС в строящийся дом

    Цитата Сообщение от pilot-su-24 Посмотреть сообщение
    Здавствуйте! Кто может ответить на вопрос. Если я вложу ГЖС в строящийся дом, который сдаётся во 2 квартале 2010г.,имеют ли право меня уволить,т.к. получается что я ГЖС реализовал, но жить я там ещё не могу.
    Вы вправе приобрести жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
    "Призывник" cпециализированная коллегия адвокатов
    Запись на консультацию по телефону: 364-15-29 Москва, 719-84-22 Санкт-Петербург
    ________________________
    Уверен - у нас всё получится!

  3. Этот пользователь поблагодарил Алексей Петрович за это полезное сообщение:

    pilot-su-24 (05.07.2009)

  4. #3
    Старший лейтенант

    Регистрация
    04.12.2008
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    532
    Поблагодарить
    19
    Поблагодарили 155 раз(а) в 136 сообщениях

    По умолчанию Re: ГЖС в строящийся дом

    Цитата Сообщение от pilot-su-24 Посмотреть сообщение
    Если я вложу ГЖС в строящийся дом, который сдаётся во 2 квартале 2010г.
    Вопрос: "А как же вы вложите ГЖС на квартиру, которая Вам не принадлежит. Ведь в строящемся доме Вы просто соинвестор. Разве что, если обналичить ГЖС, но это уе чистые деньги будут и чувствительно меньше, чем стоимость ГЖС..."

  5. #4
    Майор
    Регистрация
    04.01.2009
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    39
    Сообщений
    859
    Поблагодарить
    3
    Поблагодарили 186 раз(а) в 183 сообщениях

    По умолчанию Re: ГЖС в строящийся дом

    Цитата Сообщение от pilot-su-24 Посмотреть сообщение
    Здавствуйте! Кто может ответить на вопрос. Если я вложу ГЖС в строящийся дом, который сдаётся во 2 квартале 2010г.,имеют ли право меня уволить,т.к. получается что я ГЖС реализовал, но жить я там ещё не могу.
    Разговаривал в том году с окружным юристом. Итог разговора: ГЖС в строящееся жилье вложить можно. Вас должны исключить из списков части сразу после предоставления ГЖС, никого не волнует, что вы там с ним делать будете. Дали ГЖС - свободен. Даже если ГЖС не реализуете - восстановление в списках части возможно только через суд, и то эта возможность призрачна. Это расклад по Питеру.

  6. #5
    Старший лейтенант

    Регистрация
    04.12.2008
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    532
    Поблагодарить
    19
    Поблагодарили 155 раз(а) в 136 сообщениях

    По умолчанию Re: ГЖС в строящийся дом

    Цитата Сообщение от майор 1978 Посмотреть сообщение
    Разговаривал в том году с окружным юристом. Итог разговора: ГЖС в строящееся жилье вложить можно.
    Уважаемый майор 1978,Механизм реализации не подскажете? Пока схема такова: только после того, как оформят квартиру на тебя в собственность (т.е. продадут не получая при сделке денег) в течении обычно 3-х дней деньги переводятся на счет компании-продавца безналом (реализуется ГЖС). Сейчас что-то по-другому стало?

  7. #6
    Полковник
    Регистрация
    10.04.2009
    Адрес
    Москва
    Возраст
    58
    Сообщений
    1,766
    Поблагодарить
    22
    Поблагодарили 497 раз(а) в 471 сообщениях

    По умолчанию Re: ГЖС в строящийся дом

    56. Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 55 настоящих Правил, осуществляет их проверку и принимает договор на жилое помещение для оплаты. Допускается принятие договора на жилое помещение для оплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) ниже размера социальной выплаты, указанного в сертификате.
    Оригиналы договора на жилое помещение и свидетельства (свидетельств) хранятся в банке до перечисления средств лицу (лицам), указанному в договоре на жилое помещение, или до принятия решения об отказе от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

    Ничего не изменилось. Приобрести с помощью ГЖС можно только жилые помещения, находящиеся в собственности. Иначе, банк откажет.
    "Призывник" cпециализированная коллегия адвокатов
    Запись на консультацию по телефону: 364-15-29 Москва, 719-84-22 Санкт-Петербург
    ________________________
    Уверен - у нас всё получится!

  8. #7
    Майор
    Регистрация
    04.01.2009
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    39
    Сообщений
    859
    Поблагодарить
    3
    Поблагодарили 186 раз(а) в 183 сообщениях

    По умолчанию Re: ГЖС в строящийся дом

    Цитата Сообщение от sergeysvrm Посмотреть сообщение
    Пока схема такова: только после того, как оформят квартиру на тебя в собственность (т.е. продадут не получая при сделке денег) в течении обычно 3-х дней деньги переводятся на счет компании-продавца безналом (реализуется ГЖС). Сейчас что-то по-другому стало?
    Скорее всего вы и Алексай Петрович правы. Просто мое предыдущее сообщение - это, еще раз повторюсь, - разговор с юристом. Детально возможности сертификата (вложение его в долевое строительство) я не прорабатывал, т.к. им пользоваться не собираюсь (пытаюсь отжать жилье в виде квартиры). У нас сейчас один прапорщик на себя получил сертификат на Питер (36 кв.м - 1 144 800 руб). Как он что нибудь с ним сделает - отпишусь. Хотя кроме обналички лично мне ничего на ум не приходит, или надо добавлять деньги.

    Добавлено через 3 минуты
    Цитата Сообщение от Алексей Петрович Посмотреть сообщение
    Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов осуществляет их проверку и принимает договор на жилое помещение для оплаты.
    С таким механизмом реализации ГЖС думаю мало желающих будет связываться продать жилье по ГЖС. Гражданским деньги нужны при заключении сделки купли - продажи, а не после регистрации права собственности в ГБР. А ГБР с регистрацией права собственности может тянуть больше месяца, хотя по закону должны это сделать в течение 10 дней.
    Последний раз редактировалось майор 1978; 05.07.2009 в 10:36. Причина: Добавлено сообщение

  9. #8
    Капитан

    Регистрация
    19.09.2007
    Адрес
    П
    Сообщений
    706
    Поблагодарить
    6
    Поблагодарили 221 раз(а) в 205 сообщениях

    По умолчанию Re: ГЖС в строящийся дом

    Цитата Сообщение от майор 1978 Посмотреть сообщение
    Скорее всего вы и Алексай Петрович правы. .
    Не скорее всего, а абсолютно прав. Постановление 153 попросту не позволяет приобретать строящееся жильё!

    Строящиеся объекты под определение жилых помещений (ст.15,16 ЖК РФ) ну никак не попадают! Так как попросту не могут отвечать никаким санитарным и техническим требованиям...

    Была робкая попытка этот процесс на строящиеся объекты направить:

    Постановление Совета Федерации Федерального Собрания РФ
    от 7 июня 2000 г. N 157-СФ
    "Об обеспечении жильем граждан, уволенных с военной службы, в том числе подлежащих переселению из закрытых и обособленных
    военных городков, и членов их семей"
    2. Рекомендовать Правительству Российской Федерации, исходя из необходимости принятия срочных мер по исполнению в полном объеме Федерального закона "О статусе военнослужащих" и президентской программы "Государственные жилищные сертификаты":
    ...............
    решить вопрос об использовании ГЖС для финансирования завершения строительства жилых домов высокой степени готовности, в первую очередь строящихся за счет средств федерального бюджета, в целях получения дополнительного жилья для указанных категорий граждан;


    На этом - всё...........

  10. #9
    Сотрудник СКА “Призывник”
    Регистрация
    27.03.2008
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    12,242
    Поблагодарить
    0
    Поблагодарили 2,409 раз(а) в 2,335 сообщениях

    По умолчанию Re: ГЖС в строящийся дом

    Военнослужащий считается обеспеченным жилым помещением по средствам ГЖС, после получения денежной субсидии, предусмотренной по сертификату, на счёт и соответственно после этого снимается с учёта нуждающихся.
    Специализированная коллегия адвокатов "Призывник"

    Запись на консультацию по тел.:
    +7 (495) 364-15-29 Москва
    +7 (812) 719-84-22 Санкт-Петербург

  11. Этот пользователь поблагодарил Ломов Александр за это полезное сообщение:

    pilot-su-24 (05.07.2009)

  12. #10
    Старший лейтенант

    Регистрация
    04.12.2008
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    532
    Поблагодарить
    19
    Поблагодарили 155 раз(а) в 136 сообщениях

    По умолчанию Re: ГЖС в строящийся дом

    Цитата Сообщение от Ломов Александр Посмотреть сообщение
    Военнослужащий считается обеспеченным жилым помещением по средствам ГЖС, после получения денежной субсидии, предусмотренной по сертификату, на счёт
    Только на счет организации, продавшей ему квартиру в собственность. На личный счет в/с НИКТО деньги не переведет....

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Как получить военный билет? Как получить белый билет?
Косить от армии или купить военник? - ответы на вопросы уже есть, читайте на форуме.

Рейтинг@Mail.ru