Бесплатные телефонные консультации для призывников Москвы и Петербурга
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 13

Подскажите, пожалуйста, порядок действий


  1. #1
    Рядовой
    Регистрация
    10.03.2008
    Адрес
    Красноярский край
    Возраст
    38
    Сообщений
    10
    Поблагодарить
    13
    Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

    По умолчанию Подскажите, пожалуйста, порядок действий

    Здравствуйте, уважаемые форумчане! Простите, но совсем запуталась в вашей полемике по вопросам обеспечения жильем. Поэтому буду очень благодарна за разъяснения в следующей ситуации.
    Семья пока состоит из 3-х человек:муж-военнослужащий ВВ (11 лет выслуги, до конца очередного контракта 2 года), жена и один ребенок, планируем второго. К сожалению, имеем в общей совместной с мужем собственности квартиру (40,9 кв. м. общ. площ., 27,6 кв.м. жилой площ.) в городе А. На сей момент супруг служит в городе З., и, естественно, нам пришлось сменить свое место жительства, переехали год назад. Прописаны всей семьей при части, живем в съемной квартире. Очень хотелось бы в дальнейшем претендовать на улучшение жилья по достижении предельного возраста либо ОШМ (что вероятно). Каков порядок наших действий для достижения этой цели, сроки подачи документов и, желательно, их перечень (а то командование части любит заниматься самодеятельностью и требовать лишнее, как в случае с компенсацией за найм жилья, кстати, БОЛЬШОЕ СПАСИБО, за публикации по этой теме).Заранее благодарю!
    P.S. - не хочется в будущем оказаться в ситуации, кода требуется в срочном порядке собирать какие-то справки с прежних мест жительства в весьма ограниченные сроки.

  2. #2
    Сотрудник СКА “Призывник”
    Регистрация
    27.03.2008
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    12,245
    Поблагодарить
    0
    Поблагодарили 2,410 раз(а) в 2,336 сообщениях

    По умолчанию Re: Подскажите, пожалуйста, порядок действий

    Единственный возможно верный вариант действий, для достижения цели - получения жилого помещения от МВД на весь состав семьи, так это отчуждение квартиры. Так как по истечении 5 лет данная жилая площадь не будет учитываться вам при предоставлении жилого помещения.
    В период прохождения военной службы вам необходимо со всех мест службы получать справку о не получении жилого помещения от войск или справку о сдаче жилья если обеспечивались служебным жильём.
    Специализированная коллегия адвокатов "Призывник"

    Запись на консультацию по тел.:
    +7 (495) 364-15-29 Москва
    +7 (812) 719-84-22 Санкт-Петербург

  3. Этот пользователь поблагодарил Ломов Александр за это полезное сообщение:

    Rediska0104 (03.03.2009)

  4. #3
    Майор
    Регистрация
    04.01.2009
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    39
    Сообщений
    859
    Поблагодарить
    3
    Поблагодарили 186 раз(а) в 183 сообщениях

    По умолчанию Re: Подскажите, пожалуйста, порядок действий

    Цитата Сообщение от Rediska0104 Посмотреть сообщение
    Каков порядок наших действий для достижения этой цели, сроки подачи документов и, желательно, их перечень (а то командование части любит заниматься самодеятельностью и требовать лишнее,
    Надо переоформить квартиру на кого-нибудь из родственников(например -мать мужа). Через 5 лет эта собственность будет уже не в счет.

  5. Этот пользователь поблагодарил майор 1978 за это полезное сообщение:

    Rediska0104 (03.03.2009)

  6. #4
    Рядовой
    Регистрация
    10.03.2008
    Адрес
    Красноярский край
    Возраст
    38
    Сообщений
    10
    Поблагодарить
    13
    Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

    По умолчанию Re: Подскажите, пожалуйста, порядок действий

    Спасибо за советы. Мы уже думали про такой вариант. Поэтому резонен следующий вопрос: играет ли какую-то роль способ отчуждения квартиры, например, если рассматривать вариант продажи или дарения?

  7. #5
    Майор
    Регистрация
    04.01.2009
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    39
    Сообщений
    859
    Поблагодарить
    3
    Поблагодарили 186 раз(а) в 183 сообщениях

    По умолчанию Re: Подскажите, пожалуйста, порядок действий

    Цитата Сообщение от Rediska0104 Посмотреть сообщение
    играет ли какую-то роль способ отчуждения квартиры, например, если рассматривать вариант продажи или дарения?
    В принципе нет, что продав, что подарив квартиру, вы УТРАЧИВАЕТЕ право пользоваться ею. Расшифрую немного прикрипленный файл.Дарение недвижимости между близкими родственниками не облагается налогами. Если квартира в вашей собственности более 3-х лет продавайте за сколоко хотите по поговору купли-продажи, если менее 3-х лет то дороже 1 млн. продавать не советую, а то заплатите 13% от суммы. Можно "продать на бумаге" кому-либо из родственников не пенсионного возраста, и он получит налоговый вычет не более 130 000р. , а это тоже деньги. В общем думайте.
    Последний раз редактировалось майор 1978; 04.03.2009 в 16:48.

  8. Этот пользователь поблагодарил майор 1978 за это полезное сообщение:

    Rediska0104 (04.03.2009)

  9. #6
    Сотрудник СКА “Призывник”
    Регистрация
    27.03.2008
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    12,245
    Поблагодарить
    0
    Поблагодарили 2,410 раз(а) в 2,336 сообщениях

    По умолчанию Re: Подскажите, пожалуйста, порядок действий

    Разница дарения от продажи заключается в том, что при дарении родственнику вы сэкономите.
    Специализированная коллегия адвокатов "Призывник"

    Запись на консультацию по тел.:
    +7 (495) 364-15-29 Москва
    +7 (812) 719-84-22 Санкт-Петербург

  10. Этот пользователь поблагодарил Ломов Александр за это полезное сообщение:

    Rediska0104 (04.03.2009)

  11. #7
    Рядовой
    Регистрация
    10.03.2008
    Адрес
    Красноярский край
    Возраст
    38
    Сообщений
    10
    Поблагодарить
    13
    Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

    По умолчанию Re: Подскажите, пожалуйста, порядок действий

    Большое Вам всем спасибо! Учтем обязательно при решении вопроса.

  12. #8
    Майор
    Регистрация
    04.01.2009
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    39
    Сообщений
    859
    Поблагодарить
    3
    Поблагодарили 186 раз(а) в 183 сообщениях

    По умолчанию Re: Подскажите, пожалуйста, порядок действий

    Цитата Сообщение от Ломов Александр Посмотреть сообщение
    Разница дарения от продажи заключается в том, что при дарении родственнику вы сэкономите.
    Подскажите в чем можно сэкономить? Что договор дарения, что договор купли-продажи при регистрации у нотариуса будет стоить денег. А вот при виртуальной продаже комнаты родственнику - родственник имеет право получить налоговый вычет в размере 13% от стоимости жилья , но не более 130 000р. Если подарят не родственнику, то неродственник должен будет заплатить в налоговую 13% от балансовой стоимости жилья.Вот так.

  13. #9
    Старший лейтенант

    Регистрация
    04.12.2008
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    532
    Поблагодарить
    19
    Поблагодарили 155 раз(а) в 136 сообщениях

    По умолчанию Re: Подскажите, пожалуйста, порядок действий

    Цитата Сообщение от майор 1978 Посмотреть сообщение
    Подскажите в чем можно сэкономить? Что договор дарения, что договор купли-продажи при регистрации у нотариуса будет стоить денег. А вот при виртуальной продаже комнаты родственнику - родственник имеет право получить налоговый вычет в размере 13% от стоимости жилья , но не более 130 000р. Если подарят не родственнику, то неродственник должен будет заплатить в налоговую 13% от балансовой стоимости жилья.Вот так.
    Майор1978, а вы не рассматривали вариант дарения (купли-продажи) в простой письменной форме, регистрируемый в ГБР. (не нужно платить нотариусу). Экономия?
    С 31 января 1998 года, со дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", нотариальное удостоверение совершаемых гражданами сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимости стало необязательным. Перечисленные сделки могут заключаться гражданами в простой письменной форме.
    Обязательной же является государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество в органах государственной регистрации (в Питере - ГБР).
    Естественно, такой вариант - только для "железобетонных" сделок со своими людьми, так как не исключен вариант отыгрыша назад одним из участников сделки, а потом доказвай, что не осел через суд. Но это - реальная экономия на нотприусе....
    Последний раз редактировалось sergeysvrm; 04.03.2009 в 23:24.

  14. #10
    Майор
    Регистрация
    04.01.2009
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Возраст
    39
    Сообщений
    859
    Поблагодарить
    3
    Поблагодарили 186 раз(а) в 183 сообщениях

    По умолчанию Re: Подскажите, пожалуйста, порядок действий

    Цитата Сообщение от sergeysvrm Посмотреть сообщение
    Майор1978, а вы не рассматривали вариант дарения (купли-продажи) в простой письменной форме, регистрируемый в ГБР. (не нужно платить нотариусу). Экономия?
    Естественно, такой вариант - только для "железобетонных" сделок со своими людьми, так как не исключен вариант отыгрыша назад одним из участников сделки, а потом доказвай, что не осел через суд. Но это - реальная экономия на нотприусе....
    Я не стал бы экономить на нотариусе (если конечно сделка не с родственниками, а даже если и с родственниками- договора в простой письменной форме должны соответствовать определенным требованиям, без юридического образования не разберешься. ГБР будет палки в колеса ставить). Не знаю сколько сейчас, но в 2006 г. в Питере оформление документов по дарению у нотариуса мне стало в 3 000р. В принципе не много-зато сплю спокойно.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Как получить военный билет? Как получить белый билет?
Косить от армии или купить военник? - ответы на вопросы уже есть, читайте на форуме.

Рейтинг@Mail.ru