Бесплатные телефонные консультации для призывников Москвы и Петербурга
Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 30

Жилищный сертификат или приватизация


  1. #1
    Ефрейтор

    Регистрация
    10.12.2006
    Адрес
    Екатеринбург
    Возраст
    33
    Сообщений
    35
    Поблагодарить
    6
    Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

    По умолчанию Жилищный сертификат или приватизация

    Доброго времени суток, вопрос у меня сложный, но попробую объяснить. Короче так, мама у меня служит в погранвойсках по контракту, прослужила уже более 10 лет, написала заявление на получение жилищного сертификата на Екатеринбург, думали тут жилье купить - не получилось. Далее мама отказалась от этого сертификата и написала повторно заявление на предоставление сертификата на Приморский Край, но самое интересное он пришел без пометки что он выдан повторно, и срок его действия как и первичного сертификата указан 9 месяца. Теперь вторая половина вопроса, квартира в которой она живет уже более 10 лет, раньше этот комплекс зданий был военным городком, сейчас этот статус сняли, по каким то документам в части квартира в которой она живет, не прописана как служебная, сейчас в части ходят разговоры что вроде как будут разрешать приватизировать квартиры по решению командира части. А теперь внимание вопрос: Насколько реально приватизировать квартиру в которой она живет? Если она откажется от сертификата по второму разу что будет дальше, если не получится приватизировать свою, дадут ли сертификат в третий раз?

    ЗЫ: Сейчас она военнослужащая по контракту, контракт заключен на три года, год уже отслужила.

    ЗЫ: Помогите пожалуйста, мама не знает что делать, у них в части никто ничего не говорит, никто ничего не знает, все на уровен слухов.

  2. #2
    Подполковник
    Регистрация
    28.08.2006
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,441
    Поблагодарить
    5
    Поблагодарили 390 раз(а) в 370 сообщениях

    По умолчанию Re: Жилищный сертификат или приватизация

    В каком регионе служит Ваша мама?
    Специализированная коллегия адвокатов "Призывник"

    запись на консультацию по тел.:
    364-15-29 Москва
    719-84-22 Санкт-Петербург

  3. #3
    Сотрудник СКА “Призывник”
    Регистрация
    27.03.2008
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    12,247
    Поблагодарить
    0
    Поблагодарили 2,410 раз(а) в 2,336 сообщениях

    По умолчанию Re: Жилищный сертификат или приватизация

    В том случае если городок вывели из перечня закрытых военных городков, то жилой фонд городка должен быть передан органам местного самоуправления и вопросы приватизации решаются жилищными органами местного самоуправления.
    Количество раз получения сертификата не ограниченно, но каждое последующее предоставление сертификата будут производиться по цене квадрата на дату получения первого сертификата, что не выгодно.
    Кроме того, при получении очередного сертификата с мамы потребуют обязательство о сдаче жилого помещения занимаемого ей на сегодняшний день.
    Специализированная коллегия адвокатов "Призывник"

    Запись на консультацию по тел.:
    +7 (495) 364-15-29 Москва
    +7 (812) 719-84-22 Санкт-Петербург

  4. #4
    Подполковник

    Регистрация
    18.08.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,537
    Поблагодарить
    11
    Поблагодарили 287 раз(а) в 247 сообщениях

    По умолчанию Re: Жилищный сертификат или приватизация

    Мда, понять Ваши мысли непросто.

    Тем не менее, ряд наводящих вопросов и комментариев.
    1. Ваша мать прослужила 10 календарных лет... Отлично! Однако, как я понял, она прослужила МЕНЕЕ 20 календарных лет...
    2. Каким же это образом ей удалось взять сертификаты? Сертификат при менее 20 календарных лет службы можно взять только при увольнении по льготной статье: предельному возрасту, состоянию здоровья или ОШМ.
    Она что, досрочно увольняется по льготной статье?
    3. Сертификаты она может брать сколько угодно раз и, если она действует строго по закону, то всякий раз она будет возвращать сертификат обратно в часть - просто очень мало в России регионов (есть ли они вообще?), где сертификат позволяет купить готовое жилье...
    Обычно сертификат берут те, кто обналичивает его и просто за годы службы получает горсть монет (это, строго говоря, незаконно).
    Так что, если Ваша мать имеет более 10 календарных лет службы и льготное основание к увольнению, то имеет смысл бороться за живое жилье, а не за сертификат.
    Кампания сертификатов ИМХО полностью дескридитировала себя как способ обеспечения жильем военных...
    4. Теперь насчет служебного жилья в военном городке, где сейчас проживает Ваша мать.
    В последнее время в отдаленных гарнизонах практикуется следующий способ "обеспечения" жильем военных, увольняемых по льготной статье: если семья военнослужащего имеет служебное жилье, удовлетворяющее по метражу положенным нормам, то при увольнении по льготной статье оно оказывается чудесным образом ... постоянным жильем военного!!!
    Люди пытаются бороться с беспределом в судах, но пока ИМХО без особого результата. Вот таким образом и увеличивается число военных, обеспеченных постоянным жильем за Северным полярным кругом...
    Удивительно, но вывести таким же образом служебные квартиры в статус постоянного жилья почти невозможно в Центрах (Москва, Питер...). Вот такая двойная мораль...

  5. #5
    Сотрудник СКА “Призывник”
    Регистрация
    27.03.2008
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    12,247
    Поблагодарить
    0
    Поблагодарили 2,410 раз(а) в 2,336 сообщениях

    По умолчанию Re: Жилищный сертификат или приватизация

    Не большое уточнение. Статья 6 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в объёме ст. 15 того же закона, позволяет военнослужащим избирать при увольнении место жительства и при этом их обязаны обеспечить жильём по избранному месту жительства, но при этом их увольняют с оставлением в списках очередников и они должны оформить обязательство о сдаче имеющегося жилого помещения, при обеспечении жильём.
    Специализированная коллегия адвокатов "Призывник"

    Запись на консультацию по тел.:
    +7 (495) 364-15-29 Москва
    +7 (812) 719-84-22 Санкт-Петербург

  6. #6
    Ефрейтор

    Регистрация
    10.12.2006
    Адрес
    Екатеринбург
    Возраст
    33
    Сообщений
    35
    Поблагодарить
    6
    Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

    По умолчанию Re: Жилищный сертификат или приватизация

    Значит отвечают по порядку: мама моя служит в пограничных войсках на дальнем востоке в приморском крае. Моя мама прослужила более 10 но менее 20 лет, ни по какой статье увольняться не собирается. Что касается того что компания выдачи жилищных сертификатов дискредитировала себя полность согласен, поняли это когда звонили в риэлторские конторы, все как от прокаженных от сертификатов отказываются, никто почти с ними не работает. Все рассказали большое спасибо, родился еще вопрос.

    Почему тогда говорят что надо разрешение командира части раз жилье не служебное? В любом случае ей гораздо выгоднее остаться в своей квартире, она по состояния гораздо лучше того что можно купить за этот сертификат.

  7. #7
    Подполковник

    Регистрация
    18.08.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,537
    Поблагодарить
    11
    Поблагодарили 287 раз(а) в 247 сообщениях

    По умолчанию Re: Жилищный сертификат или приватизация

    Цитата Сообщение от Захаров Алексндр Посмотреть сообщение
    Почему тогда говорят что надо разрешение командира части раз жилье не служебное? В любом случае ей гораздо выгоднее остаться в своей квартире, она по состояния гораздо лучше того что можно купить за этот сертификат.
    Мысль правильная: если служебное жилье удовлетворяет и постоянное жилье в ближайшие 50 лет не светит, то надо как-то юридически за собой навсегда закрепить служебное жилье...

    Ну а командир части здесь вот причем.
    Именно он выходит с ходатайством к местным органам муниципальной гражданской власти о "расслужебливании" жилья, т.е. о его выводе из статуса служебного (арендуемого МО РФ) в статус муниципального с оформлением договора соцнайма на лицо, длительное время проживающее там...

    Ну и раз дана власть, то возникает и коррупция на этой почве. Не исключаю, что есть в ВС РФ командиры частей, которые идут навстречу с расслужебливанием жилья только после выполнения военнослужащим незаконных условий командира.

    Даже если добро на расслужебливание получено, иногда идет не все гладко: уже местные муниципальные власти пытаются выселить из жилья военного, прожившего там 10..20 лет, под предлогом того, что у них есть свои, гражданские очередники с еще бОльшим стажем ожидания жилья.

  8. #8
    Сотрудник СКА “Призывник”
    Регистрация
    27.03.2008
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    12,247
    Поблагодарить
    0
    Поблагодарили 2,410 раз(а) в 2,336 сообщениях

    По умолчанию Re: Жилищный сертификат или приватизация

    Mike1965!Посититель форума указал на то обстоятельство, что квартира не является служебной, а соответственно участие командира по вопросам приватизации равно нулю. В данном случае этот процесс происходит под руководством местной администрации.
    Специализированная коллегия адвокатов "Призывник"

    Запись на консультацию по тел.:
    +7 (495) 364-15-29 Москва
    +7 (812) 719-84-22 Санкт-Петербург

  9. Этот пользователь поблагодарил Ломов Александр за это полезное сообщение:


  10. #9
    Подполковник

    Регистрация
    18.08.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,537
    Поблагодарить
    11
    Поблагодарили 287 раз(а) в 247 сообщениях

    По умолчанию Re: Жилищный сертификат или приватизация

    Ломов Александр

    Извиняюсь, невнимательно прочитал корневой пост...

    Захаров Алексндр

    Действительно, если квартира, где в настоящий момент живет Ваша мать, потеряла статус служебной, то участие в деле приватизации командира части строго равно нулю.
    Попробуем разобраться, почему же он продолжает совать свой нос в судьбу этой квартиры.

    Ваша мать получает сертификаты... А поэтому я делаю вывод, что она еще числится в спике очередников части и признана нуждающейся в получении постоянного жилья.
    То есть, попросту говоря, Ваша мама желает формально получить ту квартиру, в которой она уже живет, но пока этого не сделано.
    Собственно, Вашей маме надо пройти два шага, причем довольно быстро:
    1. Оформление договора социального найма на квартиру, где она живет более 10 лет.
    2. После оформления договора соцнайма надо сразу приступать к бесплатной приватизации жилья. Это пока можно сделать только до 2010 года. Пусть мама торопится!

  11. Этот пользователь поблагодарил Mike1965 за это полезное сообщение:


  12. #10
    Подполковник

    Регистрация
    18.08.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,537
    Поблагодарить
    11
    Поблагодарили 287 раз(а) в 247 сообщениях

    По умолчанию Re: Жилищный сертификат или приватизация

    Захаров Алексндр

    Пишу отдельным постом вот по какой причине.
    Тут буду излагать чисто свою точку зрения и, к сожалению, на законы опереться не могу - увы, не та юридическая квалификация.

    Итак, цель Вашей матери - оформить договор соцнайма на квартиру, в которой она прожила 10 лет и которая вдруг утратила статус служебной.
    После оформления этого договора, как я уже сказал, приватизация пойдет быстро и без участия командира части.

    Возникает простой вопрос: а чего это жилкомиссия части будет предлагать (а командир потом утверждать) эту квартиру именно Вашей маме? Она что, стоит первой в льготной или общей очереди на жилье?
    Наверняка в части есть очередники, которые признаны нуждающимися в постоянном жилье раньше Вашей мамы и согласящиеся на это жилье...

    Далее. Квартира уже городская. И с какой стати городские власти будут предлагать оформить соцнайм на эту квартиру именно Вашей маме? У них что, нету своей муниципальной гражданской очереди на жилье?

    Вот такие казалось бы печальные вопросы, ответы на которые не в пользу Вашей мамы.

    Однако внимание!
    В 90-е годы в супермассовом порядке в армии происходили следующие безобразия. Скажем, ты служишь уже 10 лет после ввуза и из них 7 лет стоишь в очереди на постоянное жилье. Поскольку ты не блатной, то живешь в т.н. служебном жилье - общаге.
    В части есть отдельные служебные квартиры, но тебе их никто не предлагает - ты не блатной и к корыту с материальными благами не допущен.
    И вот приходит в твою часть без году неделя блатной лейтенант и СХОДУ заезжает в отдельную служебную квартиру. Он пишет рапотр на расслужебливание этой квартиры, ему этот рапорт весело подмахивают и через годишко, после оформления бывшей служебной квартиры на себя в качестве уже постоянного жилья, блатной лейтенант досрочно расстается со службой в ВС РФ и занимается более доходным делом.

    Я пытался выяснить: с какой это стати без году неделя лейтенант получает расслужебленное жилье? В части что, нет офицеров, стоящих десяток лет в очереди на постоянное жилье, что лейтенанту и не снилось?
    Почему расслужебленное жилье лейтенанта достается ему, а не очередникам (внеочередникам) части?

    Я пытался найти законные ответы на поставленные вопросы на форумах в_суд.ру. Увы, со ссылками на законы мне никто не объяснил эти вещи.
    Сошлись на том, что все же есть в законодательстве моменты, защищающие реально, по факту проживающих в жилье людей от нападок очереди по соцнайму.

    После таких разъяснений, я бы на месте Вашей мамы подошел в жилгруппу части, или к помощнику командира части по правовой работе, или к самому командиру части и узнал бы - что надо сделать, чтобы оформить договор соцнайма на квартиру.
    Послушайте, что они скажут и поместите здесь их ответы! Будем думать!

    P.S. Кстати, первый контракт Ваша мама подписала до или после 1998 года?

  13. Этот пользователь поблагодарил Mike1965 за это полезное сообщение:


Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Как получить военный билет? Как получить белый билет?
Косить от армии или купить военник? - ответы на вопросы уже есть, читайте на форуме.

Рейтинг@Mail.ru