Бесплатные телефонные консультации для призывников Москвы и Петербурга
Показано с 1 по 2 из 2

Банкротство застройщика с переходом права собственности на квартиры к другой организации


  1. #1
    Рядовой

    Регистрация
    10.08.2014
    Адрес
    Нижний Новгород
    Сообщений
    1
    Поблагодарить
    0
    Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

    По умолчанию Банкротство застройщика с переходом права собственности на квартиры к другой организации

    В нашем городе многоквартирный дом принят в эксплуатацию, некий застройщик возвел многоквартирное здание, рассчитавшись с подрядчиком квартирами, при этом граждане свои права на жилье оформляли по цессии. Документация в норме (договор подряда и все акты: выполнения работ, передачи здания, оплаты по цессии и т.п.).
    Проделав оформление какого-то количества квартир, застройщик заявляет о банкротстве и ликвидации фирмы. Обратившись в Росреестр, мы узнали, что его права на все здание не зарегистрированы, что, вполне вероятно, объясняется нежеланием последнего платить налоги. В связи с этим мой поход в Росреестр завершается отказом – нет заявления застройщика. Повторяется история и в суде - отказ Росреестра там признан законным - отсутствует заявление застройщика и им не зарегистрировано первичное право собственность на жилье.
    Вопрос: В какую инстанцию подавать иск о признании соответствующим закону права собственности? Нет спора о праве, и автоматом вызывается отказ в возбуждении делопроизводства.

  2. #2
    Сотрудник СКА “Призывник”
    Регистрация
    15.06.2005
    Адрес
    Москва
    Возраст
    38
    Сообщений
    6,992
    Поблагодарить
    11
    Поблагодарили 1,397 раз(а) в 1,323 сообщениях

    По умолчанию Re: Банкротство застройщика с переходом права собственности на квартиры к другой организации

    Цитата Сообщение от Рома_DET Посмотреть сообщение
    В нашем городе многоквартирный дом принят в эксплуатацию, некий застройщик возвел многоквартирное здание, рассчитавшись с подрядчиком квартирами, при этом граждане свои права на жилье оформляли по цессии. Документация в норме (договор подряда и все акты: выполнения работ, передачи здания, оплаты по цессии и т.п.).
    Проделав оформление какого-то количества квартир, застройщик заявляет о банкротстве и ликвидации фирмы. Обратившись в Росреестр, мы узнали, что его права на все здание не зарегистрированы, что, вполне вероятно, объясняется нежеланием последнего платить налоги. В связи с этим мой поход в Росреестр завершается отказом – нет заявления застройщика. Повторяется история и в суде - отказ Росреестра там признан законным - отсутствует заявление застройщика и им не зарегистрировано первичное право собственность на жилье.
    Вопрос: В какую инстанцию подавать иск о признании соответствующим закону права собственности? Нет спора о праве, и автоматом вызывается отказ в возбуждении делопроизводства.
    Добрый день!
    В Вашей ситуации необходимо подать иск о признании права собственности в суд по месту нахождения собственности с соблюдением требований ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

    Решение суда по делу об оспаривании отказа росреестра обжаловать смысла нет, т.к. в данной ситуации отказ полностью соответствует требованиям действующего законодательства.
    Специализированная коллегия адвокатов "Призывник"

    Запись на консультацию по тел.:
    +7 (495) 364-15-29 Москва
    +7 (812) 719-84-22 Санкт-Петербург

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Как получить военный билет? Как получить белый билет?
Косить от армии или купить военник? - ответы на вопросы уже есть, читайте на форуме.

Рейтинг@Mail.ru