собственность у ребёнка

[жанна98]

Здравствуйте! Я супруга военнослужащего, у него выслуга 18 лет, преподаватель по настоящее время. Наша семья состоит из 4 человек - я, муж, двое детей- 4 года и 12 лет. Проживаем в служебной квартире на территории части. В 2001 году муж встал на очередь как нуждающийся в жилом помещении. Мои родители в 2001 году приватизировали квартиру в Лен. области (площадью 75 кв. м), я от приватизации отказалась. В 2007 году у мужа умер отец и по завещанию наследником является младший сын, которому мы в 2007 году оформили по завещанию квартиру в Лен. Области (общей площадью 74 кв. м) в собственность. По новому ЖК наша семья перестала быть нуждающейся в жилом помещении. Будет ли рассматриваться в качестве жилья квартира моих родителей? Если я в данной ситуации разведусь с мужем, оставляя собственника жилья себе, а муж у себя старшего ребенка? Не будет ли это в суде рассматриваться как ухудшение жилищных условий? Может быть, есть еще какой-нибудь выход?

[Кокшаров Денис]

Правильный ход мыслей.

Действительно, расторжение брака и определение по суду места жительства младшего с мамой, не будут являться ухудшением жилищных условий, а состав семьи военнослужащего, подлежащий обеспечению жильём уменьшиться до самого военнослужащего и старшего сына, т.е. будет иметь право на жилое помещение общей жилой площадью от 51 до 61 кв. метра.

[жанна98]

А вообще-то снять с учета они не могут(есть дополнение к ЖК, касающееся лиц до 01.03.2005 вставших на учет)+ Семейный кодекс ст.60 п.4(родители не могут распоряжаться собственностью ребенка, а могут только ею пользоваться с ВЗАИМНОГО согласия обеих сторон( это в 4 года!!!)).Да и собственность членов семьи рассматриваеться только при постановке на учет-есть собственность,хватает метров-гуляй.А когда стоишь и ждешь то наверное ст.57 п.7(о количестве полагающейся площади).Или в реальности по-другому??

[Кокшаров Денис]

Ну почему же, статья 56 ЖК РФ, имеет основание снятия с учёта при соответствующей обеспеченности после постановки на учёт и 01.01.2005 года здесь не причём, так как и в статье 32 ЖК РСФСР, имеются аналогичные положения.

А если не снимут, тогда при предоставлении из нормы 72 (доп. 15 - 25) вычтут имеющиеся 74, вот и считайте сколько вам будет положено.

[жанна98]

А кто вообще придумал формулу вычета ОБЩЕЙ площади, в законе про это не сказано( с учетом площади находящегося в собственности помещения) у нас есть 4 размера площади: учетная,предостовляемая,жилая и общая. А с очереди должны снять только собственника-или опять не так?

[Кокшаров Денис]

Смотри статью 51, 56, 57 ЖК РФ.

[жанна98]

На учете маленький ребенок стоял до получения собственности, теперь появились основания снять с учета только его-у нас троих ничего нет, а дальше ст.57 п.7 ,но опять ни слова о какой площади идет речь,да и квартира предостовляется мужу , а у него нет собственности.Ничего не понимаю

[Кокшаров Денис]

Обратитесь за консультацией к нашим специалистам.

[Fedor]

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Выведен за штат, ожидаю жилье, семья состоит из четырех человек - я, жена младшая дочь и дочь жены от первого брака! У моего отца в собственности имеется участок земли,, который он хочет завещать нашей младшей дочери при достижении ее совершенолетия. Повлияет ли это как то на кв. м. при получении жилья!

[Григорий Белогуров]

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Выведен за штат, ожидаю жилье, семья состоит из четырех человек - я, жена младшая дочь и дочь жены от первого брака! У моего отца в собственности имеется участок земли,, который он хочет завещать нашей младшей дочери при достижении ее совершенолетия. Повлияет ли это как то на кв. м. при получении жилья!

Земельный участок к жилым помещениям не относится. Не повлияет.

[Кокшаров Денис]

При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма учитывается только имеющаяся в собственности жилая площадь.

[ssshhh]

Да и собственность членов семьи рассматриваеться только при постановке на учет

 

да и квартира предостовляется мужу , а у него нет собственности

 

Как вот это можно расцениит?

[Григорий Белогуров]

Как вот это можно расцениит?

Нормально. Теперь получение жилья - через утрату родственных связей с членом семьи-собственником жилья.

[Кокшаров Денис]

Как правило развод или отчуждение женой жилья.

[Fedor]

Хочу немного пояснить. Земельный участок находиться в деревне т.е. есть возможность прописаться и есть старый развалившийся дом. В этом случае будут ли изменения!

[Григорий Белогуров]

Хочу немного пояснить. Земельный участок находиться в деревне т.е. есть возможность прописаться и есть старый развалившийся дом. В этом случае будут ли изменения!

Так что будут завещать: земельный участок или дом с земельным участком? В любом случае само по себе завещание не является основанием возникновением прав собственности.

[ssshhh]

случае само по себе завещание не является основанием возникновением прав собственности

Правильно. Вступит в права при совершеннолетии.

[жанна98]

ю. ........................................

 

Добавлено через 12 минут

Как вот это можно расцениит?

 

Ну тут все плохо-потому что Сорокин первично просил поставить его на учет.А мы уже стояли,снять не могут,да впрочем и дать практически ничего не могут 1 комнатная квартира площадью 34.5 кв.м.-смешно.....

 

Добавлено через 39 минут

По поводу ребенка с земельным участком-просто не оформляйте этот участок с домом в собственность ребенка да и все, по завещанию вы его можете офоромить в течении 20 лет после смерти завещателя.Нет документов в бюро регистрации-значит нет собственности.

[Кокшаров Денис]

Это если ни кто не подскажет.

[Fedor]

Правильно. Вступит в права при совершеннолетии.

 

А если это будет не завещание, а дарственная, тогда это как - то повлияет на кв. м. при расспределение жилья.

[Кокшаров Денис]

От перемены слагаемых сумма не меняется, идите на консультацию к специалистам.