Служебное жилье-в собственность

[Гость caxarok]

На фоне остро возникших дискуссий по теме, сто скорее всего в ближайшее время государство разрешит уволенным офицерам оставлять в собственности служебное жилье возник вопрос.

Муж подписал свой первый контракт в апреле 2002 года. До этого закончил военную кафедру. На данный момент имеет 8 лет выслуги в звании майор.

Переведен на новое место в ноябре 2009 года, на старом месте службы, пока имеется незданное служебное жилье. Идут разговоры о второй волне оптимизации и возник вопрос. если муж попадает под сокращение может ли он оставить себе эту квартиру? то есть попадают ли 2,5 года военной кафедры в его трудовой стаж.

И второй вопрос: из служебного жилья мы не выписаны по следующей причине, служебное жилье официально принадлежит городскому муниципалитету, а там действует закон, что несовершеннолетние дети выписываются только на жилплощадь с равными или большими квадратными метрами,а мы пока живем в общежитии. Стоит выписываться запросом или лучше пусть остается за нами?

[Горбунов Владимир]

то есть попадают ли 2,5 года военной кафедры в его трудовой стаж.

В трудовой стаж входят, в срок военной службы - нет.

если муж попадает под сокращение может ли он оставить себе эту квартиру?

Что у вас написано в договоре соц. найма служебного жилого помещения?

[Гость caxarok]

в договоре соцнайма идет запись "предоставляется на время прохождения службы"

спасибо за ответы

 

Добавлено через 2 минуты

А еще, можно ли нам приватизировать эту квартиру? как обстоят дела с приватизацией на данный момент?

[Горбунов Владимир]

"предоставляется на время прохождения службы"

вот именно.

А еще, можно ли нам приватизировать эту квартиру? как обстоят дела с приватизацией на данный момент?

С приватизацией дела обстоят не плохо, однако, к сожалению, для других.

Ваш муж относится к категории военнослужащих, обеспечиваемых на весь период прохождения службы служебным жилым помещением.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

[Кокшаров Денис]

Уважаемая сахарок!

Ваш вопрос имеет очень простое разрешение, согласно п. 6 статьи 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", вы не можете оставить за собой предоставленную в период прохождения военной службы служебную жилую площадь, регистрация в данном случае ни какого значения не имеет.

Но если вы расслужебите эту квартиру, тогда всё в ваших руках, можете приватизировать и увольняться по любому основанию.

Что касается выслуги то 2,5 года обучения будут входить в вашу выслугу в соответствии с постановлением СМ - Правительства РФ от 1993 года № 941.

[Гость caxarok]

Скажите пожалуйста, как понимается формулировка "расслужебить" жилье?

[Горбунов Владимир]

Но если вы расслужебите эту квартиру,

Расслужебить квартиру в данном случае практически невозможно. КЭЧ на это никогда не пойдет.

 

Добавлено через 16 минут

Скажите пожалуйста, как понимается формулировка "расслужебить" жилье?

 

Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

 

1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

[Кокшаров Денис]

Действительно в соответствии с постановлением Правительства РФ от 2006 года № 42, решение о расслужебливании жилого помещения, то есть перевода его из специализированного жилого фонда в обычный жилой фонд, может быть осуществлено только по решению органа в оперативном управлении которого это жильё находиться.

Если получить то решайте вопрос с КЭЧ района.

[Гость caxarok]

Ситуация такая, я работала (сейчас в декретном отпуске) в элитной гимназии, директор которой много лет является депутатом Городской Думы... Я так думаю, что при ее содействии можно попробовать переписать договор найма на мое имя, так как специалист я не плохой и отношения с руководством тоже хорошие. Квартира принадлежит муниципалитету, а я бюджетный работник. И вопрос о расслужебливании жилья будет решать муниципалитет или КЭЧ?

[Горбунов Владимир]

И вопрос о расслужебливании жилья будет решать муниципалитет или КЭЧ?

Вы же писали что служебное жилье принадлежит муниципалитету, таким образом, учитывая все вышесказанное, решение будет приниматься им же.

[Капраз]

Уважаемые форумчане!!!!!! Кто-нибудь видел текст распоряжения Начальника расквартирования и обустройства МО РФ - Зам. МО РФ № 147/331/56258 от 07 июля 2009 г. в соотвествии с которым разрешено повторно заселять в/сл в ранее выделенное служебное жилье как в постоянное с оформлением договора социального найма, с их согласия????? У нас в председатель ЖК делает круглые глаза, первый раз слышу о таком решении и вообще расслужебливание запрещено. Поделитесь данным документом и вообще, где истина по поводу расслужебливания.

[Кокшаров Денис]

Истина в постановлении Правительства РФ от 26 января 2006*г. N*42

"Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений", в соответствии с которым орган управления в ведении которого находиться жилой фонд уполномочен принимать решения о заслужебливании или расслужебливании жилых помещений на своё усмотрение, т.е. инициатива военнослужащего в данном вопросе равна 0.

[Горбунов Владимир]

Александр, в данном постановлении, на мой взгляд, определено только лицо, принимающее окончательное решение. Инициатива же может быть просто необходима.

[Кокшаров Денис]

Речь не идёт о том, что военнослужащий не может обратиться, сколько угодно.

Вот только командование не обязано удовлетворять просьбу военнослужащего и в силу закона может без болезнено игнорировать его.

[Капраз]

Уважаемые коллеги. Кажется вопрос с расслужебливанием сдвинулся с мёртвой точки.

Москва передаст военным более 2,7 тысячи квартир "слушательского фонда"

15:11 26/05/2010

МОСКВА, 26 мая - РИА Новости. Власти Москвы приняли решение передать военнослужащим жилье, входящее в "слушательский фонд", - 2,778 тысячи квартир, ранее закрепленных городом за военными вузами для предоставления во временное пользование офицерам на период обучения в столице, сообщил РИА Новости в среду источник в мэрии столицы.

Как напомнил он, "слушательский фонд" был сформирован решением исполкома Моссовета в 1985 году. "Квартиры и комнаты из этого фонда закреплялись за военными вузами на правах владения и использования. Вузы в свою очередь вселяли в них своих слушателей по внутренним ордерам на период учебы", - рассказал собеседник агентства.

Он уточнил, что до сих пор все подобное жилье находится в собственности города.

"Теперь же решено передать квартиры "слушательского фонда" военнослужащим по договорам найма. В результате офицеры, не имеющие другого жилья, смогут их бесплатно приватизировать", - отметил представитель городской администрации.

При этом, обратил внимание он, в случае, если в настоящее время в жилье из "слушательского фонда" проживают бывшие члены семей военнослужащих, то им, при отсутствии другого жилья, будет предоставлена возможность выкупить занимаемую площадь на льготных условиях.

Как пояснил источник РИА Новости, квартиры, которые будут передаваться военнослужащим, в основном расположены в домах в 5-м квартале Капотни, по улицам Домодедовская, Живописная, Заповедная, Абрамцевская и Беловежская, а также в проезде Дежнева, на Боровском и Алтуфьевском шоссе.

[Горбунов Владимир]

Будем надеяться. Но поздравлять пока рано. Удачи!