Приватизация

[Гость dyoma]

Мой отец увольняется в запас, долго ждали в очереди квартиру, и вот наконец-то свершилось! Начали оформлять документы, но в КЭЧи отказались заключать договор соц. найма, якобы МО не приняло на баланс квартиры, поэтому заключили договор с условиями краткосрочного найма жилого помещения. А по такому договору приватизация невозможна. Младенцу понятно, что тянут время, ведь 1 марту 2010 уже не за горами. Уважаемые, подскажите как поступить, куда обратиться?

[tankman]

В суд, других вариантов нет. Причем в иске просить признать именно право собственности на жилое помещение, а не заключить договор соц.найма (иначе можно пролететь с приватизацией - сбор бумаг, стояние в очередях может занять полгода, а с решением суда о признании права собственности будет все просто).

 

ЗЫ. Только нужно все шаги для подачи иска документировать, т.е. требовать письменные отказы и т.п.

[Гость dyoma]

А у кого требовать признать право собственности? Если квартиры выкупала у застройщика МО, то это собственность Российской Федерации, региональная или муниципальная, чьи пороги оббивать?

[tankman]

Могу рассказать про Москву.

Квартира куплена МО за счет федеральных средств.

Договор соц.найма был заключен Департаментом жил.фонда г. Москвы.

УФРС по Москве регистрацию договора передачи (приватизации) приостановила, т.к. Департамент не имел права распоряжаться федеральной собственностью, необходима передача права Москве (в городскую). ГлавКЭУ МО в приватизации не возражало (даже справку дало), но с передачей квартиры тянуло (не хотело заниматься). Кстати, в Решении суда есть такая запись "До настоящего времени нормативных актов, регулирующих порядок передачи федер.собственности в собственность г.Москвы не принято" ))

Ответчиком в суде был Департамент, третьи лица - ГлавКЭУ МО и УФРС по Москве.

Суд вынес решение признать право собственности за истцом. УФРС на основании решения суда быстро выдало свидетельство о собственности. Хеппи енд ))

[Кокшаров Денис]

Обратитесь к КЭЧ района с заявлением о заключении с вами договора социального найма получите отказ и обратитесь в суд с исковым заявлением к КЭЧ района.

Одним из требований обязательно, признание права на получение в собственность квартиры.

[Гость dyoma]

То есть в иске должно быть 2 требования - заключить договор соц найма и признать право на получение в собственность? На сколько я понимаю это две разные вещи...

Спасибо!

[Кокшаров Денис]

Для составления искового заявления вам необходимо обратиться к специалистам, а по поводу предмета иска, это вам надо почитать ГПК РФ.

[Гость dyoma]

Помогите, пожалуйста, составить заявление в КЭЧ. Нужно ли сослаться на какой-либо нормативный акт в нем?

[Кокшаров Денис]

Вам нет в этом необходимости, а само заявление пишется в произвольной форме, главное что из него было понятно, что вы требуете.