заставляют делать ремонт в общаге

[Гость Натка]

Добрый день! У нас служебное жилье-комната в общежитии. Недавно нас начали заставлять делать ремонт собственными силами в местах общего пользования (коридорах, туалетах...). Правомерны ли действия администрации общежития? И можем ли мы не только не сдавать деньги на это дело (ведь квартплату платим вовремя), но и самим не выполнять никаких работ?

[Алексей Петрович]

Добрый день! У нас служебное жилье-комната в общежитии. Недавно нас начали заставлять делать ремонт собственными силами в местах общего пользования (коридорах, туалетах...). Правомерны ли действия администрации общежития? И можем ли мы не только не сдавать деньги на это дело (ведь квартплату платим вовремя), но и самим не выполнять никаких работ?

 

У Вас должен быть Типовой договор найма жилого помещения в общежитии. Действуйте в строгом соответствии с его положениями.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 января 2006 г. N 42 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ И ТИПОВЫХ ДОГОВОРОВ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

[Кокшаров Денис]

Общежития ремонтируются балансосодержателем, т.е. его хозяином.

[Гость Натка]

Спасибо большое

[olimpik]

Общежития ремонтируются балансосодержателем, т.е. его хозяином.

Ага. Жилец общежития может ремонтировать только свою комнату:

 

В типовом Договоре найма жилого помещения в общежитии, утвержденном Постановление Правительства РФ от 26 января 2006*г. N*42

"Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений", есть такой пункт:

 

5) проводить текущий ремонт жилого помещения;

 

Кроме того, ЖК РФ:

 

Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения

5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

 

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

 

.

[Гость ВладимирС]

Маленькое уточнение. Я, конечно, не юрист, но в ПР.от 15 февраля 2000 г. N 80 О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ есть следующее: До получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, военнослужащим предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, или общежития.

ОБЩАГА ЖИЛЬЁМ НЕ СЧИТАЕТСЯ

[oleg353912]

Добрый вечер неспящим! может кто подскажет? за коммунальные услуги служебной квартиры платит полностью наниматель или что-то все-таки должна оплачивать часть или КЭЧ?

 

добавлено через 3 минуты

Добрый вечер! не подскажете , за служебную квартиру (коммунальные услуги) полностью платит квартиросъемщик (наниматель), или что-то должна оплачивать часть(КЭЧ)7

[Алексей Петрович]

Добрый вечер неспящим! может кто подскажет? за коммунальные услуги служебной квартиры платит полностью наниматель или что-то все-таки должна оплачивать часть или КЭЧ?

 

добавлено через 3 минуты

Добрый вечер! не подскажете , за служебную квартиру (коммунальные услуги) полностью платит квартиросъемщик (наниматель), или что-то должна оплачивать часть(КЭЧ)7

 

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора найма специализированного жилого помещения в соответствии с законодательством

Таким образом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги - Ваша обязанность.

[olimpik]

Я, конечно, не юрист,....... ОБЩАГА ЖИЛЬЁМ НЕ СЧИТАЕТСЯ

А и не обязательно им быть, чтобы прочесть ЖК РФ:

Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;