Есть ли риск остаться без ГЖС?

[Гость drusserg]

В 1998 году продал квартиру по нотариально заверенному договору купли-продажи. Покупатель договор не зарегистрировал в БТИ. За 10 лет квартиру "разгромили", возник огромный долг за коммунальные услуги. Сейчас выясняется, что я до сих пор считаюсь собственником жилья (ст 165 ГК РФ).Подал в суд на признание покупателя уклоняющимся от регистрации, но выясняется что в этой квартире живет моя бывшая учительница, которая восстановила эту квартиру из праха и есть возможность продать ей это жилье за долги. Но не будет ли это препятствать мне в получении ГЖС (в июне грозит ОШМ).

Как быть, и человеку помочь хочу, и сам рискую остаться без сертификата. Сейчас проживаю 10 лет в служебной квартире. Календарная выслуга 15 лет льготная более 20.

Подскажите имеются ли какие либо сроки или важен факт отсутствия жилья на момент получения сертификата.

[мпркур]

Чтоб не было проблем-зайдите в свою КЭЧ, узнайте потребуют они справку с БТИ и Рег.палаты об отсутствии жилья с прошлого места службы, или проданная квартира у вас находится по месту службы?

[Кокшаров Денис]

Вам необходимо выбирать:

- либо в судебном порядке доказать утрату права на жильё в 1998 году и получить ГЖС (в этом случае ваша учительница вынуждена будет решать вопрос по квартире с вашим покупателем).

- либо признать право собственности на квартиру (в этом случае вы обязанны будете сдать данное жилое помещение при получении ГЖС для приобретения жилья по избранному месту жительства, а при повторной продаже вы попадаете на 5 лет выпадания из списков очередников, как ухудшивший свои жилищные условия).