Предоставление жилья

[sergeysvrm]

Уважаемые форумчане. Вопрос такой:"Помню откуда-то, что на семью из двух человек, если они разнополые и не муж и жена положена 2-х комн.кв. Вроде бы это правомерно, если ребенок старше 9-ти лет.(по-моему это из старого ЖК РСФСР)".

Сейчас эти положения применяются? Если ребенку меньше 9-ти?

И наверное, если это так, то общая площадь этой 2-ки должна быть исходя из "Закона о статусе..." + "ЖК РФ"+"Закона С-Пб..." - 18+18+9=45кв.м и не более. Я прав?

Спасибо за ответ!!!!

[Кокшаров Денис]

Обратитесь к статье 58 ЖК РФ.

[sergeysvrm]

Спасибо, Александр. Как-то все мимо данной статьи пролетал. Помню, что где-то было записано...

Но предоставляемый метраж, как говориться, никто не отменял. Интересно, есть ли 2-ки с общей площадью 36-45кв.м?

[майор 1978]

. Интересно, есть ли 2-ки с общей площадью 36-45кв.м?

Есть такие 2-ки, но это старый фонд, хрущевки. В новых домах 2-ки идут площадью от 65 кв.м.

[Кокшаров Денис]

Допускается превышение нормы предоставления в данном случае в два раза.

[sergeysvrm]

Допускается превышение нормы предоставления в данном случае в два раза.

По-моему, Александр тут Вы не правы! Превышение норм в два раза может быть предоставлено: п.2 ст.58 ЖК РФ (на которую Вы сами указали)

"Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне".

В моем случае - это 2-ка и никаких хронических заболеваний нет (слава Богу).

[olimpik]

По-моему, Александр тут Вы не правы!

Прав.

Потому как к Вашей ситуации должен применяться п.1, ст.58.

Главное тут - не метраж, а соблюдение законных интресов лиц разных полов, вселяемых в жилое помещение.

Отказ предоставить Вам двушку немедленно обжалуйте в суд! Независимо от её метража!

[sergeysvrm]

Прав.

Потому как к Вашей ситуации должен применяться п.1, ст.58.

Главное тут - не метраж, а соблюдение законных интресов лиц разных полов, вселяемых в жилое помещение.

Отказ предоставить Вам двушку немедленно обжалуйте в суд! Независимо от её метража!

Да в этом то я согласен, что 2-ка. Только при ее предоставлении будет учитываться то, сколько метров мне положено. Конечно же будут стараться выделить 2-ку с площадью 36-45кв.м (на двоих).

Не согласен я был только с тем, что нормы предоставления жилой площади тут не могут быть превышены вдвое (так как квартира 2-х комн. и хронических заболеваний нет )

Вроде бы так...

[olimpik]

Конечно же будут стараться выделить 2-ку с площадью 36-45кв.м (на двоих).

Будут конечно. А особенно будут стараться кинуть с предоставлением двушки более 45 кв.м. Вот это и надо немедленно обжаловать.

.... нормы предоставления жилой площади тут не могут быть превышены вдвое ...

На случаи с разнополыми это правило не распространяется.

[Кокшаров Денис]

sergeysvrm!

При возникновении конкретной ситуации (получении отказа), обжалуйте в суд.

Если возникнет необходимость в юридической помощи, тогда обращайтесь в наши офисы.

[sergeysvrm]

Спасибо.Обращусь по ситуации (как возникнет)...

[Кокшаров Денис]

Только не забудьте взять с собой правоустанавливающие документы.