И снова о жилье

[Гость Джонни Дюк]

Здравствуйте уважаемые:-)! Не думаю, что вопрос на который я хочу получить ответ будет новым , но что-то я сам никак не могу разобраться .....

Первый контракт я подписал после 1998 года.....

Выводы: до достижения выслуги календарной 20 лет мне положено только служебное жильё, так как жилья в собственности ни у меня, ни у членов моей семьи в городе, где я служу нет.......;

после 20 календарей мне положено жильё в собственность (как это в собственность и что такое договор социального найма?? и чем это отличается от сертификата - с ним вроде понятнее)...

дальше интереснее: сейчас я стою в очереди на служебное жильё (это логично

а когда я должен стать на очередь на получение жилья в собственность? после 20 календарей?

и ещё, если я сейчас куплю квартиру, служебное жильё мне не положено (понятно почему) - а по достижении 20 календарей мне жильё в собственность положено в таком случае?...и если нет, то есть мне смысл взять кредит (ипотеку) с таким рассчётом, чтобы к 14 годам выслуги всё выплатить и переоформить квартиру, скажем, на родителей....и через 5 лет мне снова можно бует стать на очередь....

вроде так:-)

[olimpik]

Выводы: до достижения выслуги календарной 20 лет мне положено только служебное жильё, так как жилья в собственности ни у меня, ни у членов моей семьи в городе, где я служу нет.......;

Правильный вывод.

после 20 календарей мне положено жильё в собственность (как это в собственность и что такое договор социального найма?? и чем это отличается от сертификата - с ним вроде понятнее)...

Именно. Но как это - нигде не прописано. Механизма - не установлено.

С этим уже столкнулись те, кто увольняется досрочно по положительным основаниям. Даже в судах нет единой позиции.........

Договор соцнайма - это тем, кто ДО 1.01.98 года и Вас это не касается.

Жилье с собственность и по договору соцнайма предоставляется в натуре (в виде квартиры), а ГЖС - это субсидия для приобретения жилья в собственность (бумажка), которой, как правило, без добавления собственных средств не хватает для приобретения жилья по норме.

 

После 20 календарей по Закону Вы имеете право получить жилое помещение в собственность:

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. ..........

 

Вот как раз этого порядка не установлено ни одним Законом и НПА!

 

а когда я должен стать на очередь на получение жилья в собственность? после 20 календарей?

Парадокс еще и в том, что даже ЖК РФ не установил такого понятия, как очередь на жилье в собственность. Исходя из текста Закона такое право у Вас возникает на следующий день после достижения 20 лет. На следующий день можете избирать место будущего жительства и начинать требовать предоставления там жилья в собственность. Как это будет выглядеть в жизни - можно только догадываться :lol:

если я сейчас куплю квартиру, служебное жильё мне не положено (понятно почему) - а по достижении 20 календарей мне жильё в собственность положено в таком случае?...и если нет, то есть мне смысл взять кредит (ипотеку) с таким рассчётом, чтобы к 14 годам выслуги всё выплатить и переоформить квартиру, скажем, на родителей....и через 5 лет мне снова можно бует стать на очередь....

вроде так

Жилье предоставляется тем, кто признается нуждающимся в нем. Если на момент возникновения прав Вас можно будет признать таковым - получить должны. Как это сделать - универсального совета не дождетесь. То, что Вы задумали - может и получится.... А может и нет........ Покажет время

[Гость Джонни Дюк]

Спасибо за ответ.......:icon_beer:

Вот я и не нашёл нигде порядок предоставления жилья в собственность нам, заключившим контракт после 98 года..... А может есть кто-то, кто уже пробовал так получить квартиру из увольняющихся по льготам (как раз такие появиться должны в этом году)... Как это на практике выполняется?

И ещё, я так и не понял, где написано, что мне не положено жильё после 20 календарей если оно у меня уже есть?!... Было же Постановление Суда в 2002 году о том, что условие отсутвия жилой площади не является обязательным условием для получения жилья или я что-то путаю.....

Да и логика моя не может этого принять! 20 лет оттрубил, а хата, если на 19-м календаре уже досталась от бабушки - к примеру, уже не положена.....

[Кокшаров Денис]

Да действительно не положена. Жилой площадью обеспечиваются военнослужащие в установленном порядке признаные нуждающимися в улучшении жилищных условий, за исключением случаев избрание иного места жительства при увольнении с военной службы, при условии сдачи имеющегося жилья. А заключившим контракт после 98 - го получение жилых помещений в собственность осуществляется как и у остальных через приватизацию предоставленного по договору социального найма жилого помещения.

[Гость КАП ТРИ]

А заключившим контракт после 98 - го получение жилых помещений в собственность осуществляется как и у остальных через приватизацию предоставленного по договору социального найма жилого помещения.

Если правильно понял, то механизма предоставления жилья напрямую в собственность до сих пор нет. Сначала договор соц. найма, а потом приватизация. Это универсально и в случае получения постоянного жилья по последнему месту службы и в случае избранного места жительства, отличного от места службы?

[sergeysvrm]

Если правильно понял, то механизма предоставления жилья напрямую в собственность до сих пор нет. Сначала договор соц. найма, а потом приватизация. Это универсально и в случае получения постоянного жилья по последнему месту службы и в случае избранного места жительства, отличного от места службы?

 

Вообще-то написать в рапорте "Прошу предоставить жилье в собственность можно...Но что и как это будет выглядеть. Обычно построенный дом сдается на баланс "городу", а он уже предоставляет договор соц.найма. Затем, в соответствии с Законом о статусе в/с имеет право приватизировать жилье (причем 2010г не ограничиваясь, если я не ошибаюсь. По моему-нет). Как предоставляется жилье в собственность. Вариантов вроде бы немного, но реализованы они на моей памяти только через выдачу ссуды и сертификатов. Все остальное - через приватизацию...Может кто напрямую получал.Напишите. Интересно...

[майор 1978]

Вопрос интересный. Если законодатель определил, что можно в собственность получать жилье, но не прописал как( пока только через приватизацию соц. найма), то на этом можно сыграть. Пишите в рапорте на увольнение или в заявлении суд просите представить жилье в собственность. Ведь только после оформления права собственности вас могут уволить, а это несколько лишних месяцев военного стажа, которых комуто как раз может не хватить до пенсии . Примеров моей теории пока нет, так как поправки в ст.15 Закона О статусе внесли менее полугода назад, да и не до всех может быть дошел этот ньюанс. Сам в заявлении в суд попрошу обязать часть обеспечить жильем путем передачи в собственность. Посмотрим, что из этого получится.

[Кокшаров Денис]

КАП ТРИ!

Вами прочитано сообщение от октября 2008 года, а в декабре 2008 года были внесены изменения в статью 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", в соответствии с которыми военнослужащим заключившим контракт после 01 января 1998 года жилые помещения могут предоставляться в собственность.

[мпркур]

Успел до 2005г. за три года до предельного возраста собрать документы, что б встать в муниципальную очередь. После нескольких судов в 2007г. признают мое требование законным. Но если увольняешься после 2005г. жильем обязан обеспечить МО. Хочу подавать в суд на бездействие командира и МО по обеспечению жильем по ИПМЖ. Стоит афишировать, что я стою в муниципальной очереди, или могут уволить?

[Кокшаров Денис]

Гражданин может состоять только в одной очереди. Быстрей всего органы военного управления обязательно этим воспользуются.

[oleg353912]

Не проще ли требовать предоставления жилья для постоянного проживания (просто неслужебного) вместо предоставления в собственность? Не усложняется задача тем самым для командира? Пока он будет думать, как предоставить жилье вам в собственность(хорошо еще если будет), другому вашему сослуживцу просто предоставят эту квартиру, как неслужебную( и тот спокойно начнет приватизацию, пока вы будете пытаться сделать эту работу руками командира), командир все равно пойдет по более легкому пути.

[мпркур]

Скажите какой срок подачи жалобы об оспаривании бездействия М О и ком.части непринятием надлежащих мер по обеспечению меня жилым помещением по избранному месту жительства. Если вышло 3 месяца с написания последнего рапорта о предоставлении жилья и увольнении, написать по новому рапорт, и после резолюции командира пойдет 3х месячный срок? Или можно исковое?

 

Суд имеет право отменить решение жилищной комиссии части о закреплении за мной квартиры по месту службы по соцнайму, если я написал по ИПМЖ? Рапорт на увольнение написал 25.01.2004г.-достиг продельного возраста.Контракт кончился 25.01.2008г.

[Алексей Петрович]

Скажите какой срок подачи жалобы об оспаривании бездействия М О и ком.части непринятием надлежащих мер по обеспечению меня жилым помещением по избранному месту жительства. Если вышло 3 месяца с написания последнего рапорта о предоставлении жилья и увольнении, написать по новому рапорт, и после резолюции командира пойдет 3х месячный срок? Или можно исковое?

 

Суд имеет право отменить решение жилищной комиссии части о закреплении за мной квартиры по месту службы по соцнайму, если я написал по ИПМЖ? Рапорт на увольнение написал 25.01.2004г.-достиг продельного возраста.Контракт кончился 25.01.2008г.

Если честно, то я понял Вашу ситуацию как: Казнить нельзя помиловать.

Куда запятую ставить?

[мпркур]

Календарная выслуга более 30лет, льготная-60лет, 25. 01. 2004г. написал рапорт на увольнение в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе, после получения жилья. Меня командир части попросил продлить контракт до получения жилья. Продлял до 2008г., а дальше продлевать не стал, (контракт кончился 25.01.2008г.), думал, что так быстрее будет решаться вопрос по обеспечению жильем. Семья состоит из 4 человек, все зарегистрированы при части. Бесквартирный, снимаю жилье по найму. Представление на мое увольнение отправили ГК ВВС в мае 2008г., т.к. я четыре раза отказался от получения служебной квартиры по месту службы. После моего довода о не законности предлагать мне служебное жилье, т.к. я написал рапорт на увольнение, в январе 2009г. представление на увольнение вернули из Управления Кадров ВВС с формулировкой-«прошу проработать вопрос о выделении жилой площади в соответствии с нормами, установленными, действующим законодательством. При отказе офицера от новой квартиры по нормам, прошу решением жилищной комиссии закрепить ее за ним и представить к увольнению». 13 марта 2009г. заседанием жилищной комиссии, протокол №3, нашей части за мной была закреплена 3х комнатная квартира по договору социального найма по адресу: Московская область, г. Клин-5, площадью 70,74/42,63 на 6 этаже кв. №21. Хотя во всех рапортах и листах беседы перед увольнением я писал-«прошу предоставить жилье по избранному месту жительства, после его получения-уволить». Стою в списках очередников как бесквартирный с16.10.1995г.№13.

Мне положено 72м, хочу подать заявление в суд, чтоб отменили решение ЖК части, т.к. не по нормам квартира и заодно на МО по бездействию.

[sergeysvrm]

хочу подать заявление в суд, чтоб отменили решение ЖК части, т.к. не по нормам квартира и заодно на МО по бездействию.

Так подавайте,что тут ждать : срок у вас - по заявлению на решение командира (Глава 25 ГПК РФ) 3мес, со дня ознакомления вас с таковым. Т.е., практически, 3 мес со дня подписания командиром решения ЖК (Протокола заседания ЖК).Срок искового - 3 года.

Суд ИМЕЕТ ПРАВО НА ВСЕ....))))))

[Vize]

... Семья состоит из 4 человек, все зарегистрированы при части. Бесквартирный, снимаю жилье по найму... Хотя во всех рапортах и листах беседы перед увольнением я писал-«прошу предоставить жилье по избранному месту жительства, после его получения-уволить». Стою в списках очередников как бесквартирный...

 

мпркур в помощь ОПРЕДЕЛЕНИЕ Вк ВС РФ от 13 января 2009 г. N 6н-162/08: http://vsud.ucoz.ru/forum/11-2121-56141-16-1241589032

[майор 1978]

13 марта 2009г. заседанием жилищной комиссии, протокол №3, нашей части за мной была закреплена 3х комнатная квартира по договору социального найма по адресу: Московская область, г. Клин-5, площадью 70,74 Мне положено 72м, хочу подать заявление в суд, чтоб отменили решение ЖК части, т.к. не по нормам квартира и заодно на МО по бездействию.

Что мешает идти в суд? Вам уже дали ссылку на решение Верховного суда. Дерзайте Трехмесячный срок на обжалование тикает

[Алексей Петрович]

Календарная выслуга более 30лет, льготная-60лет, 25. 01. 2004г. написал рапорт на увольнение в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе, после получения жилья. .... 13 марта 2009г. заседанием жилищной комиссии, протокол №3, нашей части за мной была закреплена 3х комнатная квартира по договору социального найма по адресу: Московская область, г. Клин-5, площадью 70,74/42,63 на 6 этаже кв. №21. Хотя во всех рапортах и листах беседы перед увольнением я писал-«прошу предоставить жилье по избранному месту жительства, после его получения-уволить». Стою в списках очередников как бесквартирный с16.10.1995г.№13.

Мне положено 72м, хочу подать заявление в суд, чтоб отменили решение ЖК части, т.к. не по нормам квартира и заодно на МО по бездействию.

Следует ли понимать, что выделенная Вам квартира в г.Клин-5, находится в избранном Вами постоянном месте жительства и Вас она не устраивает только по площади?

[мпркур]

Я избрал ИПМЖ г.Зеленоград(Москва).

[майор 1978]

Я избрал ИПМЖ г.Зеленоград(Москва).

 

Подавайте заявление в суд по признанию незаконным решения ЖБК о распределении вам квартиры в г. Клин. И отдельно заявление о признании незаконным бездействия командира и ЖБК по обеспечению вас жильем в избранном месте жительства. Суд должен признать бездействие незаконным и обязать командира и ЖБК обеспечить вас жильем в избранном месте жительства. Что хотите в ИПМЖ: сертификат или квартиру? Клин от Зеленограда далеко?

С судом не тяните

[Алексей Петрович]

Я избрал ИПМЖ г.Зеленоград(Москва).

До обращения в суд постарайтесь ознакомиться со своим личным делом, если оно в части, возможно, там не будет тех документов, которые подтвердят Ваши требования. Сделайте копии требуемых документов. Не помешает.

[мпркур]

Зеленоград 20км. от МКАД, а Клин-50км. по Ленинградке. А почему в одном не стоит объединять оба заявления, о не законном закреплении ЖК и бездействии МО? Рапорт на увольнение я писал больше 3 месяцев назад,в суде не откажут по пропуску срока.

[майор 1978]

А почему в одном не стоит объединять оба заявления, о не законном закреплении ЖК и бездействии МО? Рапорт на увольнение я писал больше 3 месяцев назад,в суде не откажут по пропуску срока.

Можно обьединить требования и подать ОДНО заявление(впринципе все требования взаимосвязаны). Просто по личному опыту знаю, что суды за один раз много не присуживают.

[мпркур]

Напишу рапорт на внеочередное обеспечение, при получении уволить, после резолюции командира в суд, чтоб не рисковать.

[майор 1978]

Напишу рапорт на внеочередное обеспечение, при получении уволить, после резолюции командира в суд, чтоб не рисковать.

 

А что вас еще не представили к увольнению после распределения квартиры 13 марта?