Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих

[Гость Газетчик]

"Госдума в среду приняла в первом чтении поправки в закон «О статусе военнослужащих», предусматривающие введение ипотечной системы кредитования для военнослужащих, заключивших контракты о прохождении службы после 1 января 2005 года.."

 

http://www.og.ru/news/2006/01/18/5043.shtml

[ЮКМ]

ну у нас законы принимают постоянно, а сколько из них работает? :twisted:

[Mike1965]

А меня интересует, как это будет работать на практике.

 

Известно, что значительное число офицеров служит в отдаленных гарнизонах... Они что, будут по ипотеке покупать квартиры в военных городках?

Или все же, проходя службу в отдаленном гарнизоне, офицер будет потихоньку выкупать уже готовую, собственную, квартиру в нормальном городе?

 

Первое, однозначно, работать не будет. Желающих отслужить 25 лет в Тьмутаракани и остаться там навсегда вместе с детьми, пусть даже в своей квартире, ИМХО будет немного.

 

Второй вариант, думаю, будет дорог для государтсва - ведь военному СРАЗУ надо предоставить 2 квартиры: одну служебную, в городке, а вторую в нормальном городе. Не думаю, что это будет реализовано на практике.

 

В итоге выиграют те, кто служит в крупных городах. Там ипотечная и одновременно служебная квартира - именно то, что нужно в конечном итоге офицеру. Ну а как же тогда политика вытеснения военных из Москвы и Питера (а ИМХО на очереди и другие крупные города)?

Короче - ипотечная система сделана для блатных, служащих в крупных городах.

 

P.S. Наверное в руководстве есть люди, топающие ногами от злости: почему это до сих пор для защиты Отечетсва терминаторов не изобрели? Терминаторам не нужно жилье, еда, теплое место, да и работают они 120 лет на одном заряде батарейки!

[Гость боцман]

Здравствуйте.Ответьте пожалуйста на несколько вопросов:

1.На протяжении скольких лет государство будет перечислять денежные средства на счет участника военной ипотеки?Звучит цифра 20 лет.А если остаться и служить 30 лет, деньги будут перечисляться?

2.Учитывается ли при военной ипотеке рождение детей?Есть ли льготы?

Заранее благодарю.

[Гость боцман]

Здравствуйте еще раз.Я понимаю Вашу занятость, но не могли бы Вы хоть как-то прокомментировать мой вопрос?

[igorsia]

"Им" некогда....

Почитайте здесь http://www.mil.ru/articles/article11167.shtml

О сроках действия данной программы я нигде не слышал, да наверное никто и не сможет, что-то гарантировать..

[Гость квантяра]

В августе 2005 года после окончания ВВУЗа написал рапорт о включении меня в НИС. и все...затихло...иногда приходят директивы и раз.письма сверху...что типа все хорошо создается...эксперимент уже почти идет... а самое главное: с августа 2005г по апрель 2007 никакой информации о том есть ли я уже в ипотеке...и что там у меня есть и что будет и вообще тишина. у меня вопрос такой: кто нибудь знает где можно раздобыть достоверную инфо о нис? и вообще что вы думаете об нис. будет не будет????? и стоит она того... а то цену огого. в голове ничего кроме пессимизма нет...

[Анатолий Андреевич]

В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 7 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" федеральные органы исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, информирует в письменной форме участников накопительно-ипотечной системы о включении их в эту систему и об исключении их из неё.

Если в Ваш адрес уведомлений не поступало, значит Вы не зачислены в число участников и Ваш рапорт о включении в число участников застрял под сукном у кого-то из военных чиновников. Разберитесь внимательно с этим вопросом через своё командование.

[Mike1965]

и вообще что вы думаете об нис. будет не будет????? и стоит она того... а то цену огого. в голове ничего кроме пессимизма нет...

 

Поскольку заслуженные юристы сайта житейских советов не дают, то позволю себе привести ссылку, где ИМХО ведется полемика заслуженных офицеров с выслугой около 20 лет насчет НИС. И это не простые военные - многие из них суды выиграли...

 

http://vsud.ucoz.ru/forum/20-184-1

[Анатолий Андреевич]

Каждый, кто подал рапорт о включении в накопительно-ипотечную систему, должен контролировать прохождение рапорта. Не исключено, что через несколько лет Вам объявят, что в участники Вы не зачислены по вине прежнего командира. Восстановить нет возможности. Потеряете определенные деньги.

[Гость Александр Владимирович]

в прошлом году пулучил первое офицерское звание. прибыл к новому месту службы и начал зондировать почву по фз №117 "об накопительно-ипотечном кредитовании для военнослужащих"

все, от командира части до представителей омис в унисон утверждали, что программа не действует, но шанс взять квартиру по ипотеке через ц-ать лет есть и другого выбора у меня нет!

пришлось подписаться под этой программой.

и теперь задаюсь вопросами где можно будет взять квартиру, когда можно её получить, с каким банком заключать договор и был ли другой вариант?

[Гость Александр Владимирович]

закон вызывает один, но оооочень большой вопрос.

допустим, я офицер, и я участник вышеупомянутой программы, в какой банк мне можно обратиться для получения кредита, сколько метров будет составлять жилая площадь и вобще скольки комнатную квартиру я имею право получить?

[Олег Пушкин]

Александр Владимирович,

согласно п.15 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих":

"Военнослужащим-гражданам, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее также - участники накопительно-ипотечной системы), выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие-граждане:

лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года. При этом указанные лица, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до января 2005 года, могут стать участниками накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание;

офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;

прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года. При этом указанные лица, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание;

сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы.

На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13 и 14 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона."

[Олег Пушкин]

О том, как должна действовать ипотечно-накопительная система жилищного обеспечения военнослужащих, можете посмотреть по ссылке

http://www.spbpravo.ru/comm.php?id=2113

или в журнале Право в Вооруженных Силах, n 12, 2004.

[Анатолий Андреевич]

По накопительно-ипотечной системе квартира не получается, а покупается. Ограничения на сумму кредита законодательно не установлены. Министерство финансов РФ имеет договор со Сберегательным банком на производство расчётов за жилые помещения для военнослужащих.

[Гость Александр Владимирович]

В Сбербанке про ФЗ о НИС никто и ничего не слышал, зато существует какой-то Юниаструм банк, который даёт и.кредит для приобретения жилья на вторичном рынке.Вопрос при этом следующий: жильё на вторичном рынхе имеет вполне определённого и реального хозяина, а банк готов предоставить кредит в размере 1млн 700 тыс. руб. так какой идиот согласится ждать ещё 20 лет до того момента как я сам смогу внести остаток по кредиту?

[Mike1965]

Александр Владимирович

 

Я как-то попытался осилить основное законодательство по НИС для военных и не смог - там толмуд в 300 страниц. Не меньше. И все в спецтерминах! Наверное, все сделано для того, чтобы без грамотного юриста было не разобраться...

[sherifvvv]

Почитайте. Может поймете, что зря подписались на эту разводку.

 

А так, вкратце, сами подписались, теперь сами и пытайтесь купить квартиру. Государство Вам денег начислило, и теперь у него перед Вами никаких обязательств нет.

[Алексей Анисимов]

Я приобрел квартиру по ипатеке сложнее этого в мире не встречался не с чем! Хотя и побывал в экстримальных ситуациях до этого. Результатом приобретения стало напроч испорченное отношение со всеми командирами. И мой корман похудел на 870000 рублей. написал 3 или 4 письма МО ответа нет. Мой совет если есть выбор на ипатеку не становитесь.

[Алексей Анисимов]

гладко было на бумаге... не все так просто проблем куча. денег своих вылитит в трубу очень много. я сам купил так квартиру 870000 отдал без ремонта. было это в 2007г

[Кокшаров Денис]

На самом деле не все так трагично.

Естественно, данная программа жилищного обеспечения не предусматривает просто покупку удобного для военнослужащего жилья в любом н/п России, речь идёт о финансовой помощи военнослужащему и принцип этой помощи очень простой, чем больше отслужишь государству, тем более существенней она будет.

Единственная проблема заключается в том, что при приобретении жилья, военнослужащий как обычное физическое лицо выступает в этих правоотношения, но ни каждый офицер готов к этому.

Ведь надо думать, крутиться и даже рисковать, а для этого нужно время, деньги и мозги, а где их взять если ты всё время на службе.

Поэтому обычно предлогают отслужить 20 лет, а потом взять деньги и чтонибуть купить.

Принцип действия НИС на сайте МО РФ.

[Алексей Анисимов]

Такое ощущение что это написал человек который лабировал этот закон. Почему мы вообще должны тратить деньги на жилье? Вот я был в Чечне отстаивал интересы нашего правительства, получаю 17000. Мне больше не надо, но дайте мне жилье. А тут выходит получай мало, ездий в горячие точки и еще выклади 870000рублей. Сделай как раньше отслужил, получил!!! Все зачем что-то придумывать. А я так потратился не потому что купил сейчас, а потому что 120000 ушло на оформление документов 280000 страховка, и с этим не чего не сделаешь по условиям системы. Снимите с нас это и будет лучше. А тот факт что на 2008 год сумму даже не проиндексировали оставили как в 2007 году 87000. Доказывает что на нас плевать. Квартиры ростут в стоимости, а мы не будем проводить индексацию. Если есть вопросы пишите мне на почту!!!

[Mike1965]

Алексей Анисимов

 

НИС действует только с 2005 года.

А на дворе всего лишь 2008 год.

 

Самое время задуматься, а не ошиблись ли Вы с выбором профессии, если попали под НИС и для Вас важнО постоянное жилье в нормальном регионе России?

Времени потеряно пока не так много... Всего ничего осталось до окончания 1 контракта и придется заключать новый контракт или увольняться с военной службы...

 

Почитайте для начала вот эти ссылки:

http://vsud.ucoz.ru/forum/20-650-1

http://uvolnaisya.ru/phpBB2/viewtopic.php?t=2407

 

и для разнообразия о гражданской ипотеке (рассуждают младшие офицеры, бывшие и действующие):

http://uvolnaisya.ru/phpBB2/viewtopic.php?t=2529

[Алексей Анисимов]

Я не спорю что в гражданскую ипатеку я просто не влезу, тут рассуждать не стоит с з/п 17000. Но если получать 35000 у нас в г.Пскове тогда это реально. На счет увольнения если я уйду из армии раньше чем через 22 года мне надо будет выплатить 2003300. цена вопроса. Да и кто говорит что надо уходить я служу мне нравится только вот я 10 раз подумаю надо ли мне ехать в следующий раз в горячую точку отстаивать интересы правительства, или нет. Скорее всего НЕТ!!!

[Mike1965]

Да и кто говорит что надо уходить я служу мне нравится только вот я 10 раз подумаю надо ли мне ехать в следующий раз в горячую точку отстаивать интересы правительства, или нет. Скорее всего НЕТ!!!

 

А Вас будут спрашивать?