Расслужебливание квартиры в которой прожили 21 год

[Гость Нина15]

Помогите, пожалуйста, определить порядок действий.

Я получила служебную квартиру в ЗВГ в 1987 году. Прослужив 11,5 календарных лет была уволена по ОШМ. При увольнении квартирный вопрос не обсуждался, т.к. квартиру получала в части в которой начала служить , а увольнялась из другой , но территориально части расположены в одном и том же городке. Я как юридически безграмотный человек посчитала , что жильем обеспечена, т.к. отслужила за нее достаточно. В 2007 городок открыли и разрешили приватизацию. Вот тут и всплыл статус "служебная" . Квартира однокомнатная, я+дочь+ (через месяц появится внучка).

Что делать?

Вставать на очередь на получение жилья ? Куда? и каким образом?

Пытаться расслужебить через суд ? как сформулировать основание ?для каких целей расслужебить ? для дальнейшей приватизации?

[Кокшаров Денис]

Раслужеблена квартира может быть только по инициативе лица в ведении которого находится служебный жилой фонд перед органами местного самоуправления.

Поэтому обратитесь к командиру в/ч по последнему месту службы с просьбой рассмотреть на заседании жилищной комиссии вопрос о предоставлении вам жилого помещения по избранному месту жительства по установленным нормам, либо о ходатайствове перед соответствующим лицом о раслужебливании жилой площади имеющейся у вас.

[Гость Нина15]

Спасибо за ответ, но обращение спустя 10 лет после увольнения в часть , это нормально? А квартиру выделяла другая часть , в которой я начинала службу и числится за ней.

[Гость Нина15]

Спасибо еще раз за подсказку, у меня появилась идея, правда возможно слишком "идеальная". Но попробовать можно. В части которая мне выделила квартиру с сначала работала как служащая СА с 1982 года, в 1985 встала в очередь на жилье, а в 1987 была призвана на службу в эту же часть и в конце 1987 получила квартиру. В этой части я прослужила, перед переводом в другую до 1993 года, т.е. на эту часть получается работы и службы 11 лет . Может стоит обратиться к командиру части с просьбой о ходатайстве? Может хоть для суда пригодится.

Кстати я написала заявление о снятии статуса "служебная" и получила стандартный отказ с сылкой на указания службы расквартированияи обустройства МО РФ согласно которому исключение жилых помещений из специализированного жилфонда запрещено. Хотя дата этих указаний 2007-2008 год ? (24.04.2007 № 155/4/694).

[Кокшаров Денис]

Вам необходимо обратиться к командиру в/ч по последнему месту службы с просьбой рассмотреть на заседании жилищной комиссии вопрос о предоставлении вам жилого помещения по избранному месту жительства по установленным нормам, приложив к этому заявлению копии документов подтверждающих те обстоятельства, что:

- Уволены по ОШМ,

- Выслуга более 10 лет,

- Предоставленная квартира "служебная",

- В раслужебливании квартиры было отказано.

[Гость apelsinn]

Подскажите, пожалуйста, как лучше действовать в данной ситуации. Офицер запаса, уволенный в 1994 году из армии по состоянию здоровья, стаж - 23 года, проживает в квартире, предоставленной ему и его семье по договору служебного найма. Перевести квартиру на социальный найм с целью дальнейшей приватизации невозможно в силу какой-то странной указивки, на которую ссылаются в КЭЧ:

 

http://smages.com/i/9d/7b/9d7b5605bb892960d9af072cfbe5dc0b.jpg

 

Что в данной ситуации предпринять? Стоит ли настаивать на получении стандартного отказа, чтобы в последующем решать вопрос с приватизацией через суд?

 

И еще, подскажите, пожалуйста, где можно найти форму заявления на расслужебливание и какие точно документы нужно к этому заявлению приложить?

 

Спасибо!

[Умница]

Подскажите, пожалуйста, как лучше действовать в данной ситуации. Офицер запаса, уволенный в 1994 году из армии по состоянию здоровья, стаж - 23 года, проживает в квартире, предоставленной ему и его семье по договору служебного найма. Перевести квартиру на социальный найм с целью дальнейшей приватизации невозможно в силу какой-то странной указивки, на которую ссылаются в КЭЧ:

 

 

А мне хотелось бы знать как данная указивка состыковывается с новыми поправками к ст.15 Закона о статусе:"Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями ...предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства".

[olimpik]

А мне хотелось бы знать как данная указивка состыковывается с новыми поправками к ст.15 Закона о статусеисполнительной власти по избранному постоянному месту жительства

Легко. А что тут стыковать то?

При увольнении в запас служебное жилье по месту службы подлежит сдаче при получении жилого помещения в собственность (соцнайм) в избранном. Это указано и в п.14, ст.15 Закона о статусе...

И выбор предоставлен - именно в статусе жилья - В СОБСТВЕННОСТЬ или ПО ДОГОВОРУ СОЦНАЙМА.

А снимать статус СЛУЖЕБНОЕ с жилого помещения - право его собственника. И от желания проживающего в таком жилье этот статус снять, ОБЯЗАННОСТЬ это делать у собственника не возникает!

[Умница]

[

QUOTE=olimpik;378228]Легко. А что тут стыковать то?

При увольнении в запас служебное жилье по месту службы подлежит сдаче при получении жилого помещения в собственность (соцнайм) в избранном. Это указано и в п.14, ст.15 Закона о статусе...

И выбор предоставлен - именно в статусе жилья - В СОБСТВЕННОСТЬ или ПО ДОГОВОРУ СОЦНАЙМА.

А снимать статус СЛУЖЕБНОЕ с жилого помещения - право его собственника. И от желания проживающего в таком жилье этот статус снять, ОБЯЗАННОСТЬ это делать у собственника не возникает![/QUOT

Спасибо большое за ответ!Я то сразу не просекла,что это две разные квартиры...

В таком случае,таким как мы,кто в армии уже 25 лет оттрубил,еще веселее,от этого:lol: Ибо нам квартирку только до 1 марта 2010 года в собственность бесплатно оформить можно, да и то если мы ее до этого времени получим...

[olimpik]

[

В таком случае,таким как мы,кто в армии уже 25 лет оттрубил,еще веселее,от этого. Ибо нам квартирку только до 1 марта 2010 года в собственность бесплатно оформить можно, да и то если мы ее до этого времени получим...

Уверяю Вас - Вы не одиноки! Давайте сначала до 1 марта доживем, а потом будем думать - как свои права отстоять, если полсле предоставления постоянного жилья откажут оформить его в собственность.

Пока же Ваше право на получение жилья в собственность - не нарушено.

Хотите - обращайтесь в суд сейчас. Проверите - может ли суд обязать собственника снять статус СЛУЖЕБНОЕ...

[Алексей Петрович]

Подскажите, пожалуйста, как лучше действовать в данной ситуации. Офицер запаса, уволенный в 1994 году из армии по состоянию здоровья, стаж - 23 года, проживает в квартире, предоставленной ему и его семье по договору служебного найма.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.(ст.100 ЖК РФ)

Следовательно, согласно ст. 51 ЖК РФ, ВЫ являетесь гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, поскольку не являетесь нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Что в данной ситуации предпринять?

Решайте вопрос о предоставлении Вам жилого помещения по договору социального найма (как вариант).

[olimpik]

Решайте вопрос о предоставлении Вам жилого помещения по договору социального найма (как вариант).

Даже два варианта:

1. В период прохождения военной службы - в порядке очереди

2. При увольнении - во внеочередном порядке (при наличии совокупности условий, указанных в п.12 Приказа № 80 - 2000 года).

[Алексей Петрович]

Даже два варианта:

1. В период прохождения военной службы - в порядке очереди

2. При увольнении - во внеочередном порядке (при наличии совокупности условий, указанных в п.12 Приказа № 80 - 2000 года).

...Офицер запаса, уволенный в 1994 году из армии по состоянию здоровья, стаж - 23 года, проживает в квартире, предоставленной ему и его семье по договору служебного найма.

Как же ему теперь воспользоваться этими вариантами?

[Кокшаров Денис]

Очень просто, ведь он состоит в списках очередников.

Что касается внеочерёдности, то подача заявления в жилищную комиссию, получение отказа, обращение в суд.

[oleg353912]

добрый вечер! сегодня выйграл суд с администрацией города по вопросу приватизации служебного жилья в котором проживаю. кого интересует конкретика-напишу. в 2-х словах алгоритм: сначало получить выписку из реестра муниципальной собственности на эту квартиру(что там написано? есть ли там слово "служебная", есть ли в договоре найма слово "служебная"? а потом почитайте надзорное определения СК по гражданским делам верховного суда РФ от 23 июня 2006 г. № 35-В06-12 и "Обзор судебной практики Верховного суда РФ» за первый квартал 2006 года, утвержденного постановлением Президиума верховного суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года, ответ на вопрос 21 и будет понятно, как приобрести служебное жилье в собственность

[olimpik]

Очень просто, ведь он состоит в списках очередников..

Да не состоит он, оказывается, нигде в очереди!

У нас люди простые.... Годами чего то ждут молча, а чего - сами не знают!

[Кокшаров Денис]

Ну тогда какие претензии могут быть к МО по вопросам жилья.

[мпркур]

В прошлом году написал в ГосДуму и Совет Федерации-"как я смогу приватизировать жилье, если получу его после 1марта 2010г." С ГосДумы прислал ответ Крашенинников-"в ближайшее время данный вопрос будет рассмотрен", в декабре вышло дополнение к статусу ст.15.1. А в Совет Федерации пригласили на беседу к сенатору. Он обещал положить руку на рельсы, если отменят бесплатную приватизацию в 2010г. Говорит- "Государство не заинтересовано в социальном жилье, капремонт бесплатно, льготникам помогай дотациями и т.д.". Проверим, ждать осталось не долго.