Служебное жилье

Здравствуйте. В марте 2008 года мне по решению жил.комиссии выделили 2-х ком. квартиру (семья из 3чел.) в закрытом городке. Квартира оказалась не служебной, нам выдали ключи под расписку, что мы обязуемся платить квартплату, но договор найма с нами не заключают, и не прописывают, говорят, что сначала надо жилье заслужебить. Как нам можно заслужебить это жилье, (в городке есть еще несколько таких квартир, но большинство - служебные), куда надо обращаться? Спасибо

Квартира оказалась не служебной, нам выдали ключи под расписку, что мы обязуемся платить квартплату,

А какой она оказалась?!

Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ

"О статусе военнослужащих"

Статья 15. Право на жилище

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

К закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).

....но договор найма с нами не заключают, и не прописывают, говорят, что сначала надо жилье заслужебить. Как нам можно заслужебить это жилье, (в городке есть еще несколько таких квартир, но большинство - служебные)

куда надо обращаться?

К командиру части с рапортом о заключении с Вами договора найма служебного жилого помещения со ссылкой на вышеуказанную статью и регистрации по месту жительства в соответствии с п.3, ст.15 того же Закона.

Можно указать, что в случае незаключения Договора, прекратите оплачивать квартплату.

Ваша расписка за ключи никакой юридической силы не имеет!

Кто и как должен заслужебливать жилье в ЗВГ (хотя оно и так изначально - СЛУЖЕБНОЕ!) - не Ваша забота, а собственника этого жилья.

Решение о переводе жилого помещения из жилого фонда в специализированный жилой фонд (т.е. в статус служебного) принемает глава местной администрации.

В данном случае жилой фонд ЗВГ относится к государственному, а не муниципальному.

В соответствии с Правилами

отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду

(утв. постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42)

12. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

13. Для отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда заявитель представляет в орган управления следующие документы:

а) заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;

б) документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

в) технический паспорт жилого помещения;

г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

Указанное заявление рассматривается органом управления в течение 30 дней с даты подачи документов.

14. Орган управления в срок, предусмотренный в пункте 13 настоящих Правил, принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении.

Информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.

Вся процедура отнесения жилого фонда ЗВГ к категории служебного осуществляется КЭЧ района по представлениям соответствующих командиров через региональные подразделения Минимущества.